Beschrijving
VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN HELAAS MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK. INDIEN U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WENST TE WORDEN DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK ONS EEN MAIL TE STUREN NAAR INFO@S-MAKELAARS.NL.
Starters opgelet!
Nabij het centrum van Zevenaar, is deze in 1961 gebouwde tussenwoning gelegen. In de afgelopen jaren is de woning in het kader van verduurzaming behoorlijk aangepakt. Zo zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, is nagenoeg alle beglazing vervangen voor HR++-glas en is het volledige dak geïsoleerd. Dit heeft geresulteerd op een keurig energielabel B.
Het woonoppervlak bedraagt 100m2 en het geheel beschikt over vier slaapkamers, rolluiken, vernieuwde meterkast, elektrische boiler en zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin.
Het gezellige stadscentrum van Zevenaar bevindt zich slechts op enkele fietsminuten en biedt een uitgebreid aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden en een theater. In de nabij omgeving bevinden zich tevens diverse speeltuinen, scholen en sportverenigingen. Via diverse uitvalswegen komt u gemakkelijk uit in Arnhem (15 minuten), Doetinchem (20 minuten) en Duitsland (10 minuten).
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden serieus door verkoper in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met vernieuwde meterkast, toilet en verdiepte trapkast. Lichte woonkamer met gaskachel en elektrisch rolluik. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven en 5-pits gaskookplaat. Aangrenzend vindt u de bijkeuken met elektrische boiler en wasmachine-/drogeraansluiting.
Via de bijkeuken komt u uit in de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vier goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van inbouwkasten. Tussen de slaapkamers in, is de badkamer gelegen, welke beschikt over een douchehoek en wastafel.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1961;
- Woonoppervlakte 100m2;
- Inhoud 326m3;
- Perceeloppervlakte 124m2;
- Volledige dubbele beglazing en dakisolatie;
- 8 zonnepanelen aanwezig;
- Verwarming middels gaskachel, warm water middels elektrische boiler;
- Tuin (ca. 48m2) gelegen op het zuiden.
