Beschrijving
Gelegen in de populaire en zeer gewilde wijk ‘Schuytgraaf-Zuid’, is deze in 2018 gebouwde hoekwoning. De woning biedt een royaal woonoppervlak van 148m2 en een inhoud van maar liefst 535m3, dit mede door een uitbouw van 1,20 meter op de begane grond.
Verder is de woning uitgerust met vijf goed bemeten slaapkamers, aparte wasruimte en een luxe keuken, badkamer en toilet, welke allemaal op elkaar aansluiten qua stijl. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en een scheur- en krasvrije polyurethaan gietvloer. De woning is tijdens de bouw optimaal geïsoleerd en wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming, dit alles zorgt voor een prettig en duurzaam woongenot.
De wijk populaire wijk ‘Schuytgraaf’ wordt een steeds completere woonwijk, zo is er in 2017 een winkelcentrum gerealiseerd, beschikt het over 5 basisscholen, sportverenigingen en een NS-station. Toch zijn via verschillende uitvalswegen het centrum van Arnhem (10 minuten), Nijmegen (20 minuten) en Ede (20 minuten) makkelijk te bereiken.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, meterkast met stadsverwarming installatie en rand loos toilet. Ruime woon-/eetkamer d.m.v. uitbouw van 1,20 meter, met polyurethaan gietvloer v.v. vloerverwarming. Luxe, U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combioven, bakoven, koelkast en 4-pits inductiekookplaat met Bora afzuiging. Via de woonkamer is de, op het Noorden gelegen, achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging v.v. elektra, te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers met pvc-klikvloer, luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en spiegel met spiegelverwarming. Vaste trap naar…
Tweede verdieping
Voorzolder, aparte wasruimte en 2 goed bemeten slaapkamers waarvan 1 beschikt over een nette beddenstee.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018/2019
- Woonoppervlakte 148m2
- Perceeloppervlakte 188m2
- Inhoud 535m3
- Verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarming
- Luxe keuken, badkamer en toilet
- Begane grond v.v. vloerverwarming
- Energielabel A
- Gunstige ligging in populaire woonwijk
