Beschrijving
Starters opgelet!
Gelegen aan een rustige straat in de woonwijk ‘Over Het lange Water’ is deze nette in 1968 gebouwde tussenwoning. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden, zo is er in 2016 een nieuwe cv-ketel geplaatst, het dak van de schuur/uitbouw dit jaar nog vernieuwd en is het schilderwerk binnen en buiten van alle kozijnen in 2019 geschilderd. Op de begane grond is een derde slaapkamer met inloopkast gecreëerd. Verder beschikt de woning over een aparte wasruimte, screens, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een recent vernieuwde voor- en achtertuin.
In de nabije omgeving van de woning zijn bijzonder veel voorzieningen gelegen als een speeltuin, diverse basis- en middelbare scholen en diverse winkelvoorzieningen met o.a. ‘winkelcentrum Presikhaaf’. Toch zijn via verschillende uitvalswegen gemakkelijk Nijmegen (20 minuten) en Duitsland (15 minuten) te bereiken.
Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke 'bieden vanaf' prijs!
Indeling
Entree via hal met trapopgang, toilet met fontein, aparte wasruimte en meterkast met slimme meters en glasvezel. Lichte woonkamer met nette plavuizen vloer en screens aan de achterzijde. Keuken met 4-pits gaskookplaat en koelkast. Via de keuken kom je in een tussen hal die toegang biedt tot de slaapkamer met inloopkast en de op het zuidwesten gelegen, recent vernieuwde achtertuin met aangebouwde stenen berging.
Eerste verdieping
Overloop, aan de voorzijde is d.m.v. een dakkapel een ruime slaapkamer gecreëerd en aan de achterzijde is de derde, goed bemeten slaapkamer gelegen. Badkamer met douche, wastafel en Velux dakraam.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte 86m2
- Dakisolatie en volledig dubbel glas
- Schilderwerk kozijnen 2019/2020
- Tuin op het zuidwesten gelegen
- CV-ketel Remeha HR-combiketel 2016 (onderhoud 2019)
- Diverse scholen en winkelvoorzieningen op loopafstand gelegen
