Beschrijving
Recent gerenoveerde, ruime tussenwoning!
In de ruim opgezette wijk Elderveld, is deze nette, in 1976 gebouwde tussenwoning gelegen. De woning meet een keurig woonoppervlak van 121m2 en is gesitueerd op een perceel van 152m2. De afgelopen jaren is de woning volledig onder handen genomen en uitgerust met een aantal leuke extra’s. Zo zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, is elke verdieping voorzien van airconditioning en zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++-glas.
Het geheel beschikt verder over vier ruime slaapkamers, keurige keuken/badkamer (2022/2021), vernieuwde + uitgebreide meterkast en een ruime, op het noorden gelegen achtertuin met vrijstaande stenen berging en luxe aluminium overkapping, welke geheel afgesloten kan worden middels een glazen schuifwand.
De wijk Elderveld is ruim opgezet en beschikt over veel groen. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het bruisende stadscentrum van Arnhem is gemakkelijk te bereiken en biedt een uitgebreid aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, keurig toilet met fontein en uitgebreide meterkast met 3-fase aansluiting. Licht en ruime doorzonwoonkamer met nette laminaatvloer en airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken, welke beschikt over een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Quooker, combi oven, koelkast en 6-pits inductiekookplaat.
Via de keuken komt u uit in de ruime achtertuin, welke op het noorden is gelegen. De achtertuin is bereikbaar via achterom en uitgerust met een vrijstaande stenen berging en een luxe terrasoverkapping v.v. glazen schuifwand.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie royale slaapkamers, waarvan er één beschikt over airconditioning. De nette badkamer is in 2021 vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en verwarmde spiegel.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met aparte was-/stookruimte. Ruime, vierde slaapkamer met Velux dakraam, bergschotten en airconditioning.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte 121m2;
- Inhoud 420m3;
- Gebouw geboden buiten ruimte (overkapping) 16m2;
- Perceeloppervlakte 152m2;
- Energielabel B.
Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- Airconditioning (3x);
- Volledig uitgerust met kunststof kozijnen met HR++-glas;
- Vernieuwde en uitgebreide meterkast (3-fase);
- Keuken en toilet vernieuwd in 2022 badkamer vernieuwd in 2021;
- Cv-ketel (2021) Remeha Calenta HR-combiketel;
- Ruime achtertuin met luxe aluminium terrasoverkapping met glazen schuifwand.
