Beschrijving
Op zoek naar een royaal uitgebouwde hoekwoning met diepe achtertuin? Lees dan snel verder!
In een kindvriendelijke en groene woonwijk is deze nette, in 1979 gebouwde hoekwoning gelegen. De woning meet een comfortabel woonoppervlak van 122m2 en is gesitueerd op een perceel van maar liefst 282m2. Door de jaren heen is de woning keurig bewoond en voorzien van een aantal leuke extra’s. Zo zijn de cv-installatie (2021) en meterkast (2023) recent vernieuwd en zijn de kozijnen deels vervangen voor kunststof.
De woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd en op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst. Het woonhuis beschikt verder over vier goed bemeten slaapkamers, eigen oprit voor tenminste twee auto’s met een carport, aangebouwde stenen berging en royale achtertuin, welke op het noordoosten is gelegen en bereikbaar is via achterom.
In de nabije omgeving van de woning bevinden zich diverse speeltuinen, het Arjen Robben veld en het Geert Reinders park, waar diverse sporten kunnen worden uitgeoefend en heerlijk kan worden gewandeld. Het gezellige dorpscentrum van Bedum is op enkele fietsminuten gelegen en beschikt over diverse winkel- en horecagelegenheden. Voor de uitgebreidere winkelmogelijkheden is het bruisende stadscentrum van Groningen op slechts 15 minuten gelegen.
Indeling
Gezellige en ruime voortuin met in het verlengde de dubbele oprit met enkele carport. De voortuin biedt toegang tot de aangebouwde stenen berging, welke is v.v. elektra.
U betreedt de woning via een hal met aparte berging. Aan de voorzijde bevindt zich ook de keuken, welke beschikt over een ingebouwde koelkast en 5-pits gaskookplaat. De voormalige binnenkomsthal is komen te vervallen, maar hier bevindt zich nog wel de recent vernieuwde meterkast. Aan de achterzijde is de royale, uitgebouwde woonkamer gelegen met een houtkachel en nette laminaatvloer.
Via de openslaande deuren is de verrassend ruime achtertuin te bereiken, welke veel privacy biedt en is uitgerust met een nette veranda. De tuin is zowel via de berging, als via achterom te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er één beschikt over een inbouwkast en kunststof kozijn. De praktisch ingedeelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafel.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met vliering, aparte berging met recent vernieuwde cv-installatie en wasmachine- en drogeraansluiting. Op de tweede verdieping is middels een kunststof dakkapel een vierde slaapkamer gerealiseerd, welke beschikt over verrassend veel bergruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1979;
- Woonoppervlakte 122m2;
- Inhoud 471m3;
- Externe bergruimte 21m2;
- Royaal uitgebouwd aan achterzijde;
- Deels kunststof kozijnen, deels houten kozijnen;
- Dakisolatie en volledig dubbel glas;
- Eigen oprit voor tenminste twee auto’s;
- Cv-ketel (2021) Nefit HR-combiketel;
- Tuin (ca. 120m2) gelegen op het noordoosten.
