Beschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK. WENST U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK ONS EEN MAIL TE STUREN.

Gelegen aan een rustige straat, nabij het gezellige centrum van Didam, is deze keurige twee-onder-één kapwoning. De woning meet een comfortabel woonoppervlak van 127m2 en is gesitueerd op een ruim perceel van 290m2. Door de jaren heen is de woning flink gemoderniseerd en voorzien van een aantal leuke extra’s. Zo zijn de begane grond en badkamer uitgerust met vloerverwarming, is alle elektra vernieuwd, is de hal uitgebouwd en is de volledige woning gestuct. 

De eigen oprit biedt plaats voor 2 auto’s en verder beschikt de woning over een luxe badkamer, nette keuken, 4 goed bemeten slaapkamers, rolluiken aan de achterzijde en de, op het westen gelegen, achtertuin waarbij de garage is omgebouwd tot gezellige veranda met aparte berging en overdekte fietsenstalling. 

Het gezellige centrum van Didam is op enkele fietsminuten afstand gelegen en om de hoek bevindt zich een basisschool. Toch bevindt de woning zich aan een rustige straat en biedt de tuin veel privacy. Via diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk Duitsland (10 minuten), Doetinchem (20 minuten) en Arnhem (25 minuten) te bereiken. 

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs, alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling

Entree via hal met trapopgang, vernieuwde meterkast, trappenkast en toilet met fontein. Lichte, volledig gestucte woonkamer met nette plavuizen vloer v.v. vloerverwarming. Open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combioven, close-in boiler, koelkast met vriesvak en 4-pits inductiekookplaat. Via de keuken is de ruime, op het westen gelegen achtertuin te bereiken, welke is v.v. nette veranda met aparte berging met elektra.

Eerste verdieping

Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. rolluiken en 1 met inloopkast. De luxe badkamer is v.v. vloerverwarming, ruime inloopdouche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping

Vaste trap naar voorzolder waar zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-opstelling bevinden. Ruime 4e slaapkamer v.v. nieuw Velux-dakraam. De tweede verdieping biedt door de ruime opbergschotten voldoende bergruimte.

Bijzonderheden

-	Bouwjaar 1970;
-	Woonoppervlakte 127m2;
-	Inhoud 446m3;
-	Volledig dubbel glas en dakisolatie;
-	Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming;
-	Eigen oprit voor 2 auto’s;
-	Tuin (132m2) gelegen op het westen;
-	Volledig gestuct;
-	Tweede verdiepingsvloer geïsoleerd;

Kenmerken