Beschrijving
Klussers opgelet!
Gelegen in de dorpskern van het gezellige dorp Loil is deze in 1930 gebouwde twee-onder-één kapwoning. De woning biedt een comfortabel woonoppervlak van 119m2 en staat gesitueerd op een ruim perceel van 670m2. Van binnen dient de woning volledig gemoderniseerd te worden, maar dit biedt juist kansen om het volledig naar eigen smaak in te richten! De verwarming wordt geregeld middels gaskachels en het warmwater wordt voorzien middels een gasboiler (eigendom). Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, een aangebouwde stenen garage (in slechte staat), eigen oprit en een nette kamer en suite.
Naast de woning is basisschool St. Jozef gelegen en op een aantal minuten afstand bent u in het centrum van Didam welke diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden biedt. Ook zijn via verschillende uitvalswegen gemakkelijk Duitsland (10 minuten), Doetinchem (15 minuten) en Arnhem (25 minuten) te bereiken.
LET OP! De verkopers hebben het object niet zelf bewoont, hiervoor wordt ook een aanvullend artikel in de koopovereenkomst opgenomen!
Indeling
Entree via hal met trapopgang en meterkast. Aan de voorzijde is de kamer en suite gelegen met een tweetal gaskachels. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken en bijkeuken met toilet en toegang tot de kelder. Achter de bijkeuken bevinden zich een tweetal schuren, waarvan er 1 in slechte staat verkeerd.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de 2 kamers aan de voorzijde uitgerust zijn met dubbel glas. Berging met gasboiler en vliering. Badkamer met ligbad en een op gas werkende badgevelkachel.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlakte 119m2;
- Perceeloppervlakte 670m2;
- Gelegen naast een basisschool;
- Verwarming d.m.v. gaskachels;
- Kluswoning.
