Beschrijving
Heerlijk vrijstaand wonen op een uitstekende locatie!
Deze uitstekend onderhouden woning is gebouwd in 1994 en meet een comfortabel gebruiksoppervlak van 135m2. In totaal zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig, een aparte bijkeuken, een eigen oprit voor meerdere auto’s, heerlijke tuin rondom en een ruime garage, die inpandig te bereiken is. Door de jaren heen is de woning keurig onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd en zijn de platte daken in 2025 vernieuwd.
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont namelijk aan een autoluwe weg en geniet van veel privacy. Dat terwijl het gezellige dorpscentrum van Didam op een aantal fietsminuten is gelegen! Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving een NS-treinstation, verschillende scholen en diverse supermarkten. Didam is bijzonder gunstig gelegen met meerdere uitvalswegen richting Arnhem (25 minuten), Doetinchem (15 minuten) en Duitsland (10 minuten).
Indeling
Entree via hal met trapopgang, meterkast met glasvezelaansluiting en een ruim toilet met fontein. Royale woonkamer met verschillende raampartijen, die een prachtige lichtinval binnen brengen. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven en 4-pits keramische kookplaat.
Via de keuken kom je uit in de bijkeuken, waar de cv-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting te vinden zijn. Aansluitend is de ruime garage met elektra en water te bereiken.
De ruime tuin is rondom de woning gelegen en biedt altijd wel een zon- of schaduwplek. In de tuin zijn zowel een houten tuinberging te vinden, als een luxe terrasoverkapping.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie volwaardige slaapkamers, twee aan de voorzijde en de master bedroom aan de achterzijde. Daartussen is de badkamer gelegen, die is uitgerust met een ligbad, douchehoek, wastafel, tweede toilet en een Velux dakraam.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap kom je uit op de opbergvliering.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1994;
- Woonoppervlakte 116m2;
- Overige inpandige ruimte 19m2;
- Externe bergruimte 11m2;
- Inhoud 501m3;
- Perceeloppervlakte 558m2;
- Energielabel C.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig dubbel glas;
- Eigen oprit voor ca. 3 auto’s;
- Inpandig te bereiken garage met elektra en water;
- Schilderwerk 2023;
- Platte daken vernieuwd in 2025;
- Heerlijke tuin rondom met luxe terrasoverkapping;
- Gelegen op een uitstekende locatie!
