Beschrijving
Gelegen nabij het centrum van Dieren is deze goed onderhouden, in 1964 gebouwde hoekwoning. De woning meet een woonoppervlakte van 79m2, een inhoud van 351m3 en is gesitueerd op een ruim perceel van 264m2. Door de jaren heen is de woning keurig bewoond en zijn er diverse kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen.
Het woonhuis is aan de achterzijde uitgebouwd en op de hoek gelegen, waardoor het beschikt over een oprit voor tenminste twee auto’s. Verder beschikt het over drie slaapkamers, een bergzolder, diverse screens/een zonnescherm, aangebouwde stenen garage/berging en zonnige, op het oosten gelegen achtertuin, welke aan de achterzijde eventueel met de auto te bereiken is.
In de nabije omgeving bevinden zich zowel het NS-station, als het centrum van Dieren, waar diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden te vinden zijn. Natuurgebied ‘Veluwezoom’ is op diverse fietsminuten gelegen en biedt verschillende prachtige wandel- en fietsroutes. Via verschillende uitvalswegen zijn gemakkelijk Arnhem en Hanzestad Doesburg te bereiken.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, meterkast, toilet en verdiepte trapkast. Lichte doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een kunststof kozijn met zonnescherm en aan de achterzijde aluminium schuifpui. De woonkamer is uitgerust met een parketvloer. Keuken met koelkast, oven en 4-pits keramische kookplaat.
Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waarmee er een aparte eetkamer is gerealiseerd. Via de eetkamer komt u uit in de zonnige, op het oosten gelegen achtertuin. De achtertuin is via de oprit te bereiken en beschikt over een stenen berging/garage, waar zich de cv-installatie en witgoedaansluiting bevinden.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, allen uitgerust met een screen en twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlakte 79m2;
- Inhoud 351m3;
- Perceeloppervlakte 264m2;
- Deels v.v. kunststof kozijnen en deels v.v. aluminium kozijnen;
- Volledig dubbel glas, dak- en bodemisolatie;
- Oprit voor tenminste twee auto’s;
- Tuin (ca. 150m2) gelegen op het oosten;
- Grotendeels v.v. screens.
