Beschrijving
Starters opgelet!
Prachtig aan een waterpartij, nabij het historische centrum van Doesburg is deze nette tussenwoning gelegen. Het woonhuis is gebouwd in 1961, het woonoppervlak bepaald op 95m2 en het geheel is gelegen op een perceel van 174m2. De afgelopen jaren is de woning keurig bewoond en is met name de begane grond opgeknapt met o.a. het vernieuwen van de keuken.
In totaal zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig, een ruime badkamer, via vlizotrap bereikbare bergzolder en een goed bemeten achtertuin met vrijstaande stenen berging.
De locatie maakt dit object uniek! Het is namelijk prachtig en rustig gelegen aan een waterpartij, met diverse voorzieningen op loopafstand. Anderzijds loop je zo het historische en gezellige centrum van Hanzestad Doesburg in, waar diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden te vinden zijn.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, toilet en trapkast met alle elektra. De lichte doorzonwoonkamer is uitgerust met een nette laminaatvloer, glasvezelaansluiting en zowel aan de voorzijde, als aan de achterzijde een zonnescherm. De nette keuken is aan de achterkant gelegen en is uitgerust met wasmachine aansluiting en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser koelkast, combi oven en 4-pits gaskookplaat.
Via de keuken kom je uit in de achtertuin, welke op het noordwesten is gelegen, bereikbaar via een brede achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en optie tot vliering.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, allen met inbouwkasten. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en uitgerust met een douchehoek, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met een asbest dakbeschot en de cv-installatie.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1961;
- Woonoppervlakte 95m2;
- Overige inpandige ruimte (zolder) 19m2;
- Externe bergruimte 12m2;
- Inhoud 379m3;
- Perceeloppervlakte 174m2;
- Energielabel D.
Bijzonderheden:
- Keuken vrij recent vernieuwd;
- Cv-ketel (2015) Remeha Avanta;
- Achtertuin (ca. 50m2) gelegen op het noordwesten;
- 3 ruime slaapkamers aanwezig;
- Ruime bergzolder met asbest dakbeschot;
- Prachtig gelegen aan een waterpartij.
