Beschrijving
Op loopafstand van het historische stadscentrum van Doesburg is deze, in 1960 gebouwde tussenwoning met verrassend diepe tuin gelegen! Het woonhuis meet een woonoppervlakte van 86m2, beschikt over maar liefst 56m2 aan externe bergruimte en is gesitueerd op een ruim perceel van 259m2.
Door de jaren heen zijn er een aantal verbouwingen uitgevoerd om het wooncomfort te maximaliseren. Zo zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen en er aan de achterzijde middels een uitbouw een bijkeuken gerealiseerd. Verder beschikt het woonhuis over drie goed bemeten slaapkamers, ruime bergzolder en verrassend diepe achtertuin van maar liefst 30 meter! De achtertuin beschikt over een royale, vrijstaande stenen berging, welke grotendeels is geïsoleerd en beschikt over elektra en water.
Het historische stadscentrum van Hanzestad Doesburg is binnen enkele minuten lopen gelegen en biedt een uitgebreid aanbod in de alledaagse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. De straat biedt voldoende ruimte om de auto dichtbij huis te parkeren. Diverse uitvalswegen brengen u gemakkelijk in Arnhem (15 minuten) of natuurgebied ‘De Posbank’ (10 minuten).
Indeling
Entree via hal met trapopgang, toilet en verdiepte trapkast met de elektrische installatie. Lichte woonkamer met glasvezelaansluiting en kunststof schuifpui. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi magnetron en 5-pits gaskookplaat. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en op deze manier is er een bijkeuken gerealiseerd.
Via de bijkeuken is de royale achtertuin te bereiken (ca. 180m2). De achtertuin beschikt over een kunststof overkapping en een vrijstaande, stenen berging. De royale berging is deels geïsoleerd en beschikt over twee verdiepingen met elektra en water.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met een Frans balkon en één is uitgerust met een inbouwkast en een origineel balkon. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met cv-installatie.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlakte 86m2;
- Externe bergruimte 56m2;
- Inhoud 340m3;
- Perceeloppervlakte 259m2;
- Volledig dubbel glas, dak- en gevelisolatie;
- Volledig kunststof kozijnen;
- Royale achtertuin (ca. 180m2) met multifunctioneel bijgebouw;
- Cv-ketel (2010) Remeha Avanta.
