Beschrijving
Met trots bieden wij u deze royale bungalow met dubbele garage aan!
Nabij het gezellige centrum van Duiven is deze in 1978 gebouwde bungalow gelegen. Het woonoppervlak bedraagt 121m2, de inhoud maar liefst 616m3 en de woning staat gesitueerd op een perceel van 325m2. Alle voorzieningen zijn op de begane grond gelegen, waardoor dit woonhuis zich uitermate schikt voor diverse doelgroepen.
Door de jaren heen is de woning flink onder handen genomen. Zo zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen, is omstreeks 2015 de bitumineuze dakbedekking vernieuwd en is in 2023 het dak van de woonkamer van binnen uit geïsoleerd.
De bungalow beschikt verder over twee ruime slaapkamers (voorheen drie), aparte bijkeuken, dubbele garage met elektrische roldeuren, eigen oprit voor tenminste twee auto’s en een zonnige patio met volledige privacy!
Het gezellige centrum van Duiven is op enkele loopminuten gelegen en beschikt over verschillende winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Achter de woning bevindt zich een park en in de nabije omgeving zijn diverse scholen, speeltuinen en sportverenigingen gelegen. Diverse uitvalswegen brengen u gemakkelijk in Arnhem (10 minuten), Duitsland (15 minuten) of Doetinchem (20 minuten).
Indeling
Entree via hal met stookruimte, uitgebreide meterkast en keurig toilet met fontein en mechanische ventilatie.
Royale woonkamer met plavuizen vloer, gashaard en schuifpui richting de patio. De woonkamer kenmerkt zich door het prachtige hoge plafond, wat een nog ruimtelijker effect geeft! Aan de woonkamer grenst de keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en 4-pits keramische kookplaat. De praktische bijkeuken beschikt over een wasmachine- en drogeraansluiting en biedt toegang tot de dubbele, inpandige garage met elektrische roldeuren, wateraansluiting en verwarming.
Aan de achterzijde bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers, waarvan er één is uitgerust met een inbouwkast en één met een elektrisch screen. Tussen de slaapkamers in, is de badkamer gelegen, welke beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel, ligbad en vloerverwarming.
Tuin
De volledige omsloten patio biedt veel privacy en zonuren. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging met elektra, wateraansluiting en elektrisch zonnescherm.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlakte 121m2;
- Overige inpandige 31m2;
- Inhoud 616m3;
- Perceeloppervlakte 325m2;
- Dakisolatie en volledig dubbel glas;
- Levensloopbestendige woning.
Bijzonderheden:
- Alle kozijnen uitgevoerd in kunststof;
- Bitumen dakbedekking omstreeks 2015;
- Dubbele garage met elektra, water en verwarming;
- Eigen oprit voor tenminste twee auto’s;
- Cv-ketel (2022) Intergas HR-combiketel (huur);
- Patio (77m2) gelegen op het zuidwesten met volledige privacy.
