Beschrijving
Starters opgelet!
Gelegen in een kindvriendelijke wijk, nabij het centrum van Duiven is deze ruime tussenwoning met 3 slaapkamers. De woning meet een comfortabel woonoppervlakte van 102m2 en is gesitueerd op een perceel van 120m2. Door de jaren heen is het schilderwerk van de kozijnen zowel binnen als buiten netjes onderhouden. Verder beschikt de woning over grotendeels rolluiken, een aparte wasruimte, zowel voor als achter een buitenkraan en een zonnige achtertuin op het zuiden gelegen met vrijstaande houten berging en achterom.
Zowel in de straat als op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid en om de hoek is een speeltuin gelegen. Toch is het centrum van Duiven, met diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden, op loopafstand te bereiken. Ook brengen verschillende uitvalsweg u makkelijk is Arnhem (15 minuten) of Duitsland (15 minuten).
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke 'bieden vanaf' prijs, elk bod boven deze prijs wordt door de verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, meterkast en toilet. Ruime en lichte L-vormige woonkamer, met een nette laminaatvloer, ruime trappenkast en aan de achterzijde elektrische rolluiken. Half open keuken met diverse apparatuur zoals vaatwasser, koelkast, oven en 4-pits gaskookplaat.
Eerste verdieping
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers met aan de achterzijde rolluiken en aan de voorzijde een inbouwkast. Badkamer met douche in bad, tweede toilet, wastafel en mechanische ventilatie. Aparte wasruimte met cv-opstelling en voldoende bergruimte.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte 102m2;
- Cv-ketel Intergas HR-combiketel uit 2017;
- Grotendeels v.v. rolluiken (elektrisch en handmatig);
- Tuin 32m2 gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom;
- Mogelijkheid om 1 auto op eigen terrein te parkeren;
- Vrijstaande houten berging v.v. elektra.
