Beschrijving
Goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met royale oprit!
Aan de Meentsestraat in het kleinschalige dorp Giesbeek, is deze in 1910 gebouwde twee-onder-één kapwoning gelegen. Het woonhuis meet een woonoppervlak van 91m2 en is gesitueerd op een perceel van 385m2. In het verleden hebben er diverse verbeteringen plaatsgevonden. Zo is het volledige dak vernieuwd, zijn er verschillende kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen en zijn de meeste kozijnen v.v. een elektrisch rolluik. De ruime oprit biedt toegang tot de royale garage met elektrische roldeur. Ideaal als u in het bezit bent van meerdere auto’s, een caravan of camper.
Het gezellige dorp Giesbeek telt ca. 2750 inwoners en heeft een eigen supermarkt, huisartsenpost, basisschool en diverse horecagelegenheden. Het grootste voordeel is recreatiegebied ‘Rhederlaag’ waar diverse watersport- en recreatiemogelijkheden te vinden zijn, ideaal als u in het bezit bent van een boot of in de zomer wil genieten van de zon op het strand. Toch zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.
Indeling
Entree via hal met trapgang, garderobekast, separaat toilet en badkamer, welke is uitgerust met ligbad, douchehoek en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. De woonkamer beschikt over een nette parketvloer, meterkast en rolluiken/een zonnescherm.
Aan de achterzijde is de ruime keuken gelegen, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven, 4-pits gaskookplaat en wasmachine-aansluiting.
Via de keuken komt u uit in overkapping, met aangrenzend de zonnige achter-/zijtuin. De tuin biedt meerdere parkeerplaatsen, een puntstuk voor grondwater en een vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur en kunststof kozijnen.
Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast v.v. cv-installatie. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, welke allen beschikken over rolluiken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1910;
- Woonoppervlakte 91m2;
- Externe bergruimte 509m2;
- Inhoud 354m3;
- Perceeloppervlakte 385m2;
- Dakisolatie en volledig dubbel glas;
- Dak in 2000 volledig vernieuwd;
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met rolluiken;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Royale stenen garage met elektrische roldeur.
