Beschrijving
Hoekwoning op ruim perceel, aan autoluw hofje!
Deze leuke hoekwoning bevindt zich in Giesbeek en is gebouwd in 1973. Het woonoppervlak bedraagt 106m2, de inhoud 424m3 en het geheel is gesitueerd op een perceel van 168m2. Totaal beschikt de woning over twee royale slaapkamers (in het verleden drie slaapkamer geweest), een souterrain, parkeergelegenheid op eigen terrein en recent gerenoveerde badkamer.
Het hofje waaraan de woning zich bevindt is autoluw en kindvriendelijk. Zo is er een prachtig grasveld/speeltuin aan de voorzijde gelegen en is er voldoende parkeergelegenheid. Giesbeek telt ca. 2750 inwoners en heeft een eigen supermarkt, huisartsenpost, basisschool en diverse horecagelegenheden. Het grootste voordeel is recreatiegebied ‘Rhederlaag’ waar diverse watersport- en recreatiemogelijkheden te vinden zijn, ideaal als u in het bezit bent van een boot of in de zomer wil genieten van de zon op het strand. Toch zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Kelder: Droge voorraad kelder met plavuizen vloer, elektra en wateraansluiting.
Begane grond:
Entree via hal met toilet v.v. fontein. Berging met cv-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting.
1e verdieping:
Ruime woonkeuken met vaatwasser. De keuken verleend aan de achterzijde toegang tot de ruime, op het zuidwesten gelegen achtertuin.
2e verdieping:
Royale woonkamer met een inbouwkast en aangrenzend balkon, welke op het noordoosten is gelegen.
3e verdieping:
Hier bevindt zich de eerste, goed bemeten slaapkamer met een balkon op het zuidwesten.
4e verdieping:
Overloop met een inbouwkast en toegang tot de tweede, royale slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de recent gerenoveerde badkamer, welke beschikt over een douchehoek, tweede toilet en wastafel.
Overige verdieping:
Bergzolder met vaste trap.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlakte 106m2;
- Overige inpandige ruimte 23m2;
- Inhoud 424m3;
- Cv-ketel (2013) ATAG HR-combiketel;
- Recent gerenoveerde badkamer;
- Royale achtertuin op het zuidwesten gelegen.
