Beschrijving
Klussers opgelet!
Gelegen in het buitengebied van Lathum, is deze in 1910 gebouwde twee-onder-één kapwoning. De woning meet een woonoppervlakte van 142m2 en is gesitueerd op een perceel van 465m2.
De woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar biedt juist hierdoor de kans alles geheel naar eigen smaak in te richten. De verwarming wordt geregeld middels gaskachels, het warme water middels een geiser en het dakbeschot bestaat uit asbest. De woning is uitgerust met drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond en beschikt over een eigen oprit voor tenminste drie auto’s.
Ondanks de woning in het buitengebied gelegen is, is de bereikbaarheid per auto prima. Binnen 15 minuten staat u midden in het centrum van Arnhem, binnen 15 minuten in Duitsland en in 20 minuten in Doetinchem. Recreatiegebied ‘Rhederlaag’ is op enkele fietsminuten afstand gelegen en biedt uitgebreide mogelijkheden voor recreatie en diverse watersporten.
Indeling
Entree via deur aan de zijkant van het huis. Hier komt u uit in de keuken, welke toegang verleend aan de voorraadkelder. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met gaskachel, airconditioning en vrij uitzicht over de weilanden tot aan de Posbank!
Aan de achterzijde is de voormalig deel gelegen, waar een badkamer, slaapkamer en separaat toilet is gerealiseerd. Via deze ruimte is de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop met twee slaapkamers. Middels een dakkapel zijn op de eerste verdieping gemakkelijk een vierde, misschien wel vijfde slaapkamer te realiseren.
Tweede verdieping
Via een luik met losse trap bereikbare opbergzolder zonder bevloering.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1910;
- Woonoppervlakte 142m2;
- Inhoud 571m3;
- Perceeloppervlakte 465m2;
- Gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie;
- Asbest dakbeschot;
- Verwarming middels gaskachel en warm water middels geiser;
- Airconditioning;
