Beschrijving
Gelegen in het buitengebied van Lathum, is deze gezellige, in 1923 gebouwde twee-onder-één kapwoning. De woning meet een comfortabel woonoppervlak van 102m2 en staat gesitueerd op een ruim perceel van 525m2.
Het woonhuis is uitgerust met drie goed bemeten slaapkamers, royale garage, eigen oprit voor tenminste drie auto’s, bergzolder met asbest dakbeschot, en ruime, zonnige tuin met veel privacy.
Ondanks de woning in het buitengebied gelegen is, is de bereikbaarheid per auto prima. Binnen 15 minuten staat u midden in het centrum van Arnhem, binnen 15 minuten in Duitsland en in 20 minuten in Doetinchem. Recreatiegebied ‘Rhederlaag’ is op enkele fietsminuten afstand gelegen en biedt uitgebreide mogelijkheden voor recreatie en diverse watersporten.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs, alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, toilet en verdiepte trappen-/meterkast. ruime woonkamer met veel lichtinval en optie tot gaskachel. Aparte wasruimte en open keuken met 4-pits keramische kookplaat en koel-/vriescombinatie. Via de keuken is de royale, op het zuidoosten gelegen, achtertuin te bereiken, welke beschikt over een achterom, aparte berging met elektra en royale garage met elektrische roldeur (dak vernieuwd in 2021).
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met vaste wastafel en twee met inbouwkast. Badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via losse trap bereikbare opbergzolder met asbest dakbeschot.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1923;
- Woonoppervlakte 102m2;
- Inhoud 399m3;
- Perceeloppervlakte 525m2;
- Royale garage (ca. 27m2) met roldeur en vernieuwd dak;
- Eigen oprit voor tenminste drie auto’s;
- Cv-ketel (2020) Intergas HR-combiketel (huur);
- Grotendeels dubbel glas;
- Royale tuin (ca. 450m2) gelegen op het zuidoosten;
