Beschrijving
Op zoek naar ruimte en rust? Mis dan deze unieke kans niet!
Gelegen op een werkelijk schitterende locatie, is deze in 1978 gebouwde vrijstaande woning. Het woonhuis is gelegen op een perceel van maar liefst 1256m2 en meet een comfortabel woonoppervlak van 118m2. Mede door de reeds aanwezige slaapkamer op de begane grond, kan er vrij gemakkelijk levensloopbestendig wonen worden gerealiseerd.
Door de jaren heen is de woning onder handen genomen en voorzien van een aantal leuke extra’s. zo zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen en is de garage in 2017 uitgebouwd tot dubbele garage.
Het woonhuis is verder uitgerust met vier goed bemeten slaapkamers, bijkeuken, serre, rolluiken en royale tuin rondom met diverse tuinhuisjes, twee buitenkraantjes en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Wat deze woning zo uniek maakt, is de locatie. U bent namelijk omringt door water van het Stieltjeskanaal en een zijtak hiervan. Dit neemt de nodige privacy met zich mee, maar in de zomer ook behoorlijk wat levendigheid. Het gezellige centrum van Nieuw-Amsterdam bevindt zich op enkele minuten fietsen van de woning en beschikt over alle benodigde voorzieningen. Via diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk Emmen (15 minuten) of Duitsland (10 minuten) te bereiken.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, meterkast en keurig toilet met fontein. Goed bemeten slaapkamer met vaste wastafel en rolluik.
Lichte woonkamer met eikenhouten vloer, palletkachel, schuifpui en toegang tot de gezellige serre met schuifpui en vrij zicht rondom. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en 6-pits Boretti gasfornuis met dubbele oven. Via de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken, waar zich de witgoedaansluiting en cv-installatie bevinden.
Tuin:
De royale tuin is rondom gelegen en kent vele mogelijkheden. De garage is in 2017 uitgebouwd tot dubbele garage en beschikt over elektra, kunststof kozijnen en aan één zijde verwarming. In de tuin bevinden zich een vijver en drie houten tuinhuisjes, welke zijn uitgerust met elektra.
Op het perceel is er minimaal parkeergelegenheid voor vier auto’s.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met opbergschotten en één met een rolluik. De badkamer is tussen de slaapkamers ingelegen en beschikt over een inloopdouche en een wastafel.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlakte 118m2;
- Inhoud 609m3;
- Overige inpandige ruimte 50m2;
- Perceeloppervlakte 1256m2;
Bijzonderheden:
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Dak- en gevelisolatie;
- Gelegen op een prachtige locatie met vrij uitzicht;
- Dubbele garage;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gezellige serre met veel lichtinval;
- Cv-ketel (2012) Remeha Calanta HR-combiketel;
- Royale tuin rondom met diverse mogelijkheden.
