Beschrijving
Gelegen in het kleinschalige dorp Spijk, is deze, in 1996 gebouwde twee-onder-één kapwoning met garage. De woning meet een woonoppervlakte van 110m2 en staat gesitueerd op een perceel van 220m2. Door de goede isolatievormen is het energielabel op B gewaardeerd.
Verder is het woonhuis uitgerust met vier goed bemeten slaapkamers, een dakkapel met kunststof kozijnen, airconditioning, grotendeels rolluiken, eigen oprit en een, op het noorden gelegen achtertuin met karper vijver en luxe terrasoverkapping.
Het gezellige dorp Spijk telt ca. 700 inwoners en is gelegen aan de Rijn vlakbij de Duitse grens. Rondom Spijk bevinden zich diverse mooie fiets- en wandelroutes en diverse uitvalswegen brengen u in Emmerich (15 minuten), Doetinchem (25 minuten) of Arnhem (30 minuten).
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, keurig toilet en uitgebreide meterkast. Woonkamer met trapkast, airconditioning en plavuizen vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, koelkast en 5-pits gaskookplaat. Via de woonkamer is aan de achterzijde de keurige achtertuin te bereiken, welke beschikt over een luxe terrasoverkapping, grote karper vijver en aangebouwde stenen garage met krachtstroom en wateraansluiting.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, alleen v.v. rolluiken en één uitgerust met airconditioning. Badkamer met douchehoek, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare, royale voorzolder met cv-opstelling en witgoedaansluiting. Middels een dakkapel met kunststof kozijnen en rolluiken is er op de tweede verdieping een goed bemeten, vierde slaapkamer gecreëerd.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1996;
- Woonoppervlakte 110m2;
- Inhoud 452m3;
- Perceeloppervlakte 220m2;
- Volledig geïsoleerd;
- Grotendeels v.v. rolluiken;
- Eigen oprit;
- Aangebouwde stenen garage met krachtstroom;
- Tuin (126m2) gelegen op het noordoosten;
