Beschrijving
Starters opgelet!
Deze charmante en volledig gerenoveerde hoekwoning is gelegen aan een kindvriendelijk en autoluw hofje. Het woonhuis is gebouwd in 1918, het woonoppervlak is bepaald op 74m2 en het geheel is gelegen op een perceel van 112m2. De afgelopen jaren heeft er een volledige renovatie plaatsgevonden en is er nagenoeg niks gespaard gebleven. Zo is het gehele dak geïsoleerd, is de keuken vernieuwd en is de badkamer uitgebreid en vernieuwd.
Verder zijn alle wanden gestukadoord, zijn er openslaande deuren naar de zonnige achtertuin geplaatst en zijn zowel de meterkast. als het leidingwerk en de vloeren vernieuwd.
De woning is gelegen aan een kindvriendelijk en autoluw hofje, in het gezellige dorp Tolkamer. Tolkamer telt ca. 2800 inwoners en is prachtig gelegen aan recreatiegebied De Byland. In het dorp zelf zijn diverse voorzieningen te vinden zoals twee supermarkten, een basisschool en diverse horecagelegenheden. Het is tevens gelegen nabij de grens met Duitsland (5 minuten).
Indeling
Entree via hal met trapopgang en vernieuwde meterkast. Lichte woonkamer met glasvezelaansluiting en elektrisch rolluik. Recent vernieuwde keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven en 4-pits inductiekookplaat. Aan de achterzijde is het toilet gelegen, waar tevens de wasmachine- en drogeraansluiting te vinden zijn. Via de vernieuwde openslaande deuren kom je uit in de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. De achtertuin is te bereiken via een achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging, welke is voorzien van elektra- en wateraansluiting.
Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast v.v. cv-installatie. Drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er twee zijn uitgerust met een rolluik. De recent vernieuwde badkamer is middels een dakkapel uitgebreid en beschikt over een douchehoek, wastafel en tweede toilet.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1918;
- Woonoppervlakte 74m2;
- Externe bergruimte 8m2;
- Inhoud 264m3;
- Perceeloppervlakte 112m2;
- Energielabel C.
Bijzonderheden:
- Woning in 2023 volledig gerenoveerd;
- Diverse rolluiken aanwezig;
- Alle wanden gestukadoord;
- Nieuwe openslaande deuren geplaatst;
- Meterkast in 2023 vernieuwd;
- Tuin (ca. 48m2) gelegen op het zuiden;
- Gelegen aan een kindvriendelijk hofje.
