Beschrijving
Bijzonder ruime helft van een dubbel woonhuis met warmtepomp!
Deze in 1936 gebouwde twee-onder-één-kap woning met een woonoppervlakte van 186m2, is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over energielabel A, mede door de goede isolatievormen, 26 zonnepanelen en verwarming/warm water d.m.v. een warmtepomp, welke wordt aangedreven door zonnecollectoren op het dak en een vrieszak in de kruipruimte.
Verder is de woning uitgerust met zes goed bemeten slaapkamers, ruim opgezette keuken, nette badkamer, vloerverwarming op de begane grond, een heerlijke, op het zuiden gelegen tuin van 42 meter diep, grote dubbele garage v.v. elektra en water en parkeergelegenheid voor vier auto’s op eigen terrein.
Alledaagse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen zijn op een aantal fietsminuten afstand gelegen. Maar ook zijn met de auto via verschillende uitvalswegen Doetinchem (10 minuten) Duitsland (5 minuten) en het mooie natuurgebied ‘Montferland’ (15 minuten) makkelijk te bereiken.
De woning wordt u aangeboden met een mooie ‘bieden vanaf’ prijs.
Indeling
Entree via ruime keuken uitgerust met 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Bijkeuken met Solar Freezer warmtepomp, toilet met fontein en wasmachine- en drogeraansluiting. Serre met elektrische zonnewering en toegang tot de bijzonder diepe (42 meter), op het zuiden gelegen achtertuin welke is v.v. ruime vrijstaande dubbele garage met elektra en water. Achter de garage is nog de mogelijkheid om twee tot drie auto’s te parkeren. Aan de voorzijde is de lichte en ruime woonkamer gelegen, v.v. vloerverwarming, in een aparte halletje is de trapopgang naar…
Eerste verdieping
Ruime overloop met inbouwkasten, vier ruim bemeten slaapkamers waarvan één met dakterras, knikarmscherm en screen. Badkamer welke is v.v. wandcloset, inloopdouche, wastafel, mechanische ventilatie én vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping met twee goed bemeten slaapkamers met dakramen met verduistering.
Overige verdiepingen
Via vlizo trap bereikbare vliering.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1936
- 186m2 woonoppervlakte
- 503m2 perceeloppervlakte
- V.v. Solar Freezer warmtepomp, 26 zonnepanelen en vloerverwarming
- Ruime keuken met inbouwapparatuur
- Energielabel A
- Ruime tuin (290m2) op het zuiden gelegen
