Beschrijving
Meubels neerzetten en wonen? Dat kan!
Aan de rand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar is deze keurige, in 1967 gebouwde hoekwoning gelegen. De woning is volledig gemoderniseerd en meet een woonoppervlakte van 82m2 (zolder niet meegerekend) en staat gesitueerd op een perceel van 230m2.
Het woonhuis is grotendeels gestukadoord, voorzien van radiatorafwerking en is uitgerust met drie goed bemeten slaapkamers (optie tot vierde op zolder), een nette keuken en badkamer en een zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin met achterom en een vrijstaande stenen berging.
U loopt zo het gezellige centrum van Zevenaar in, waar diverse horecagelegenheden, winkelvoorzieningen, een theater en een bioscoop te vinden zijn. Ook verschillende scholen, sportverenigingen, een huisarts en zwembad ‘De Lentemorgen’ zijn in de nabije omgeving gelegen. Via meerdere uitvalswegen zijn gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (10 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer met nette pvc-vloer, glasvezel en radiator ombouwen. De keurige open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combi oven en 4-pits inductiekookplaat. Via de achterzijde is de, op het zuidwesten gelegen achtertuin te bereiken, welke bereikbaar is via achterom en beschikt over veel privacy, een buitenkraantje en een vrijstaande stenen berging met elektra.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één is voorzien van inbouwkast en wastafel. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. De eerste verdieping is volledig gestukadoord en tevens uitgerust met een nette pvc-vloer en radiator ombouwen.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolder met wasmachine aansluiting en cv-installatie, welke netjes weggewerkt is achter een schot. De tweede verdieping leent zich eventueel voor het realiseren van een vierde slaapkamer.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1967;
- Woonoppervlakte 82m2;
- Inhoud 355m3;
- Perceeloppervlakte 230m2;
- Dakisolatie en volledige dubbel glas;
- Eerste en tweede verdieping gestukadoord;
- Cv-ketel (2009) Nefit HR-combiketel;
- Tuin (86m2) gelegen op het zuidwesten;
- Op loopafstand van het centrum van Zevenaar gelegen;
