Beschrijving
Starters opgelet!!
Op loopafstand van het gezellige centrum van Zevenaar, bevindt zich deze nette, in 1961 gebouwde tussenwoning. De woning meet een comfortabel woonoppervlak van 96m2 en is door de jaren heen keurig bewoond en gemoderniseerd. Zo is in 2019 de keuken vernieuwd en is er in 2021 airconditioning geplaatst.
Het woonhuis is verder uitgerust met 4 goed bemeten slaapkamers, elektrische rolluiken, volledig dubbel glas, dakisolatie en prima achtertuin met houten overkapping, vrijstaande in spouw gemetselde berging en achterom.
Het gezellige centrum van Zevenaar is letterlijk om de hoek gelegen en beschikt over een uitgebreid aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. In de nabije omgeving zijn basisscholen, diverse speeltuinen en meerdere sportverenigingen gelegen. Via diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (10 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs, alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein en verdiepte trappenkast. De lichte woonkamer is uitgerust met nette laminaatvloer, Google Nest, glasvezel en aan de voorzijde elektrische rolluiken en een zonnescherm. Aan de achterzijde bevindt zich de in 2019 vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, hete lucht oven, close-in boiler en 4-pits gaskookplaat. Via de keuken is de gezellige, op het noorden gelegen achtertuin te bereiken welke bereikbaar is via achterom en beschikt over houten overkapping en vrijstaande stenen berging met elektra.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vier goed bemeten slaapkamers, waarvan drie zijn uitgerust met inbouwkast, de twee slaapkamers aan de voorzijde met elektrische rolluiken en één slaapkamer met witgoedaansluiting en Sanibroyeur. Tussen de slaapkamers in, bevindt zich de badkamer met inloopdouche en wastafel. De eerste verdieping is v.v. nette laminaatvloer en airconditioning.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1961;
- Woonoppervlakte 96m2;
- Inhoud 313m3;
- Perceeloppervlakte 123m2;
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Airconditioning en deels elektrische rolluiken;
- Dakisolatie en volledig dubbel glas;
- Woning grotendeels v.v. spachtelputz;
- Schilderwerk kozijnen ca. 3 jaar geleden uitgevoerd;
- Volledige laminaatvloer vernieuwd in 2019;
- Cv-ketel (2009) Vaillant Solide HR-combiketel;
- Tuin (ca. 40m2) met stenen berging en houten overkapping;
