Beschrijving
Op loopafstand van het centrum van Zevenaar, op een ruim perceel, is deze nette, uitgebouwde hoekwoning. De woning is gelegen op een royaal perceel van 257m2 en is door de jaren heen keurig onderhouden, zo is afgelopen jaar de achtergevel nog volledig opnieuw gevoegd en zijn grotendeels de kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en zowel het dak als de gevel zijn na geïsoleerd. Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, rolluiken, nette keuken en badkamer en een aparte berging/garage met wasmachine- en drogeraansluiting.
Het centrum van Zevenaar is op loopafstand gelegen en biedt tal van winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. Toch zijn via verschillende uitvalswegen gemakkelijk Duitsland (10 minuten), Arnhem (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, uitgebreide meterkast met glasvezel, verdiepte trappenkast en toilet met fontein. Ruime en lichte woon- en eetkamer met een nette houten vloer. In het verlengde van de eetkamer is de nette keuken gelegen welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, combioven en 4-pits inductiekookplaat. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken waar de cv-opstelling zich bevindt. Aan de achterzijde hiervan is de berging/garage met wasmachine- en drogeraansluiting gelegen. Zowel via de woonkamer, als via de keuken, als via de berging is de op het westen gelegen achtertuin met vrijstaande houten berging te bereiken.
Eerste verdieping
Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers met kunststof kozijnen en rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een inbouwkast. Uitgebreide badkamer met tweede toilet, douche, wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare opbergzolder met de mechanische ventilatie unit.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1964;
- Woonoppervlakte 101m2;
- Perceeloppervlakte 257m2;
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met rolluiken;
- Badkamer v.v. vloerverwarming;
- Ruime tuin op het oosten gelegen;
- Parkeergelegenheid voor 1 auto op eigen terrein;
- Gunstige locatie t.o.v. centrum van Zevenaar.
