Verkocht onder voorbehoud: Nieuwkamppad 33, 6905 VD Zevenaar

Heeft u geen zin om te klussen en wil u een luxe instapklare woning? Dan bent u hier op het goede adres:

Nieuwkamppad 33 te Zevenaar

Gelegen naast een brede groenstrook met speeltuinen en park is deze in 2019 gebouwde ruime en keurig afgewerkte helft van een dubbel woonhuis met garage, eigen oprit en grote (achter en zij) tuin (circa 220m2) rondom het woonhuis. De woning biedt ruimte, licht en luxe, zo zijn er op het dak 4 zonnepanelen gesitueerd en is de woning uitgerust met airconditioning. Het woonoppervlak meet een comfortabele 132m2 en het geheel perceel bedraagt 371m2. Verder beschikt de woning over 5 slaapkamers, nette badkamer, luxe keuken met inbouwapparatuur en de begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

De tuin (138m2) is gesitueerd op het noordoosten en is voorzien van een luxe terrasoverkapping met inbouwspots. Via de tuin is de garage te bereiken welke beschikt over elektra en een elektrische roldeur.

Naast de woning kijk je vanuit de zijtuin op een brede groenstrook gelegen met 2 speeltuinen en op ca. 250 meter afstand bevinden zich de scholen ‘Sterren en ‘De Bem’. Het centrum van Zevenaar is op een aantal fietsminuten gelegen en biedt een breed aantal voorzieningen zoals supermarkten, horeca, bioscoop en winkelgelegenheden. Toch zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Duitsland (10 minuten), Doetinchem (20 minuten) en Arnhem (20 minuten) te bereiken.

De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs aangeboden. Alle biedingen boven het bedrag worden serieus in overweging genomen.

Entree via hal met uitgebreide meterkast en toilet met fontein. Ruime en lichte woonkamer welke wordt gecreëerd namens een erker. Luxe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, diepvries, oven en een 4-pits inductiekookplaat. De begane grond beschikt over een nette pvc-vloer en is volledig voorzien van vloerverwarming. in het midden is de keurig afgewerkte open trap gelegen naar…

Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers en nette badkamer met tweede toilet, wastafel, ligbad en ruime inloopdouche. De eerste verdieping is voorzien van een nette vloerbedekking.

Via vaste open trap bereikbare voorzolder met airconditioning en de wasmachine- en drogeraansluiting. 2 goed bemeten slaapkamers elk voorzien van een Velux-dakraam. Ook de tweede verdieping is voorzien van een nette vloerbedekking.

- Bouwjaar 2019;
- Woonoppervlakte 132m2;
- Inhoud 478m3;
- 4 zonnepanelen en airconditioning (Panasonic);
- Verwarming middels stads- en vloerverwarming;
- Ruime tuin (220m2) met luxe terrasoverkapping en openslaande deuren;
- Vrijstaande stenen garage v.v. elektra en een elektrische roldeur;