Beschrijving
Geen zin om te klussen? Kom dan snel eens bij deze leuke woning kijken!
Deze keurige, in 1961 twee-onder-één kapwoning is gelegen nabij het gezellige stadscentrum van Zevenaar. Het woonoppervlak bedraagt 89m2, de inhoud 397m3 en het woonhuis is gesitueerd op een perceel van 290m2. De afgelopen jaren is de woning flink onder handen genomen en voorzien van een aantal leuke extra’s. Zo zijn alle kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR+++-glas en zijn er acht zonnepanelen geplaatst.
Verder is de woning uitgerust met drie goed bemeten slaapkamers, een nette keuken en badkamer, airconditioning, royale garage, eigen oprit voor tenminste twee auto’s en zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin.
Op enkele fietsminuten bevindt zich het gezellige stadscentrum van Zevenaar, welke een uitgebreid scala biedt in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. Via diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (10 minuten) of Doetinchem (20 minuten) te bereiken.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, keurig toilet, meterkast en verdiepte trappenkast. Lichte woonkamer met glasvezel en erker aan de voorzijde, welke is voorzien van een elektrisch screen. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en 5-pits gaskookplaat. Via de keuken is de ruime achtertuin te bereiken, waar recent een luxe terrasoverkapping is geplaatst met twee Velux dakramen. De zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen en biedt toegang tot de royale garage, welke is v.v. elektra, witgoedaansluiting en de cv-installatie.
Eerste verdieping
Overloop met airconditioning en toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van elektrische rolluiken, twee slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten en waarvan er één is uitgebouwd. De nette badkamer beschikt over een dubbele wastafel, tweede toilet en een inloopdouche.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1961;
- Woonoppervlakte 89m2;
- Overige inpandige ruimte 33m2;
- Inhoud 397m3;
- Perceeloppervlakte 290m2;
- Tuin (135m2) gelegen op het zuidwesten;
Bijzonderheden:
- Volledig tripleglas, vloer-, dak- en gevelisolatie;
- 8 zonnepanelen (eigendom);
- Royale garage;
- Volledig kunststof kozijnen;
- Eigen oprit voor tenminste twee auto’s;
- Luxe terrasoverkapping;
- Cv-installatie (2011) Nefit HR-combiketel.
