Beschrijving
Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de Methen, is deze in 1986 gebouwde twee-onder-één kapwoning. Het comfortabele woonoppervlak bedraagt 116m2, de inhoud 409m3 en het geheel is gelegen op een perceel van 190m2. Mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde beschikt het woonhuis over vijf goed bemeten slaapkamers en verder is de woning uitgerust met een nette badkamer, vrijstaande stenen garage en royale, op het noorden gelegen achtertuin met achterom.
De kindvriendelijke wijk ‘Methen’ kenmerkt zich door de vele groenstroken en speeltuinen. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op een aantal fietsminuten afstand gelegen en biedt een uitgebreid scala aan winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. Ook diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken en brengen u in ca. 15 minuten in Arnhem, in 10 minuten in Duitsland en in 20 minuten in Doetinchem.
Indeling
Entree via hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang met trapkast. Lichte woonkamer met nette laminaatvloer, welke is verbonden met de, aan de achterzijde gelegen, keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven en 5-pits gaskookplaat.
Via een aluminium schuifpui aan de achterzijde, is de royale, op het noorden gelegen achtertuin te bereiken met een achterom en toegang tot de vrijstaande stenen garage v.v. elektra.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, welke allen zijn uitgerust met een nette laminaatvloer. De keurige badkamer beschikt over een whirlpool, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Voorzolder met cv-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting. Middels de kunststof dakkapel aan de achterzijde zijn er op de tweede verdieping twee slaapkamers gerealiseerd.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1986;
- Woonoppervlakte 116m2;
- Externe bergruimte 20m2;
- Inhoud 409m3;
- Perceeloppervlakte 190m2;
- Grotendeels dubbel glas, vloerisolatie en (lichte) dakisolatie;
- Vrijstaande stenen garage v.v. elektra;
- Bitumen dakbedekking garage in 2020 vernieuwd;
- Tuin (70m2) gelegen op het noorden;
- Cv-ketel (2008) Vaillant HR-combiketel.
