Verkocht: Schumanstraat 16, 6904 LK Zevenaar

Gelegen in de geliefde wijk ‘Methen’ is deze nette, in 1986 gebouwde hoekwoning met aangebouwde stenen berging.

De woning is voorzien van 4 goed bemeten slaapkamers, een nette keuken, luxe terrasoverkapping met inbouwspots en een elektrisch zonnescherm, eigen oprit, aparte bijkeuken en een aangebouwde stenen berging met elektra en wateraansluiting. Verder beschikt de woning volledig over dubbel glas, vloerisolatie, spouwmuur en een warmwaterboiler (120 liter) welke wordt aangedreven door een zonnecollector, dit samen maakt de woning energiezuinig (label B).

Vlak naast de woning is een heerlijk grasveld gelegen, ideaal voor kinderen dus! Ook het centrum van Zevenaar met diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden is op een aantal fietsminuten gelegen. Toch zijn via verschillende uitvalswegen gemakkelijk Duitsland (10 minuten), Arnhem (15 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke 'bieden vanaf' prijs, ieder voorstel boven dit bedrag wordt serieus in overweging genomen.

Entree via hal met trapopgang, toilet met fontein en meterkast met glasvezel en slimme meters. Lichte en ruime woonkamer met trappenkast en toegang tot de op het oosten gelegen achtertuin met luxe terrasoverkapping, vrijstaande houten berging en aangebouwde stenen berging met vliering v.v. elektra en wateraansluiting. Aan de voorzijde is de keuken met inbouwapparatuur gelegen zoals oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en close-in-boiler (10 liter). Via de keuken komt u uit in de bijkeuken met vaatwasser aansluiting en optioneel wasmachine- en drogeraansluiting.

Overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, elk voorzien van rolluiken en een nette laminaatvloer. Badkamer met ligbad/douche, tweede toilet en wastafel.

Voorzolder met cv-opstelling, warmwaterboiler (120 liter) en wasmachine- en droger aansluiting. Vierde goed bemeten slaapkamer met Velux-dakraam.

- Bouwjaar 1986;
- Woonoppervlakte 108m2 (exclusief berging);
- CV-ketel ATAG HR-combiketel 2014 (onderhoud 2020);
- Warmwaterboiler (120 liter) aangedreven door zonnecollector;
- Grotendeels v.v. rolluiken;
- Tuin 88m2 op het oosten gelegen;
- Luxe terrasoverkapping met inbouwspots en elektrisch zonnescherm;
- Kindvriendelijke wijk met uitzicht op gras-/speelveld.