Beschrijving
Gelegen in de kindvriendelijke wijk Zonnemaat, is deze in 1968 gebouwde hoekwoning. De woning meet een comfortabel woonoppervlak van 121m2 en een inhoud van 425m2. Circa 3/4 jaar geleden is het dak vernieuwd en gelijk geïsoleerd en in 2018 is de cv-installatie vernieuwd (huur). Verder beschikt de woning over 4 goed bemeten slaapkamers, royale woonkamer, volledig dubbel glas, op het westen gelegen achtertuin en vrij uitzicht aan zowel de voor- als aan de achterzijde.
De wijk Zonnemaat kenmerkt zich door de vele speeltuinen, diverse basisscholen en een supermarkt op loopafstand van de woning. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op enkele fietsminuten afstand gelegen en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. Via diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (10 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs, alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, meterkast, trappenkast en toilet met fontein. De ruime woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en is voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is de gesloten keuken gelegen welke beschikt over divers losstaand apparatuur (ter overname). De keuken biedt toegang tot de royale, op het westen gelegen achtertuintuin met vrijstaande stenen berging en vrij uitzicht omdat er achter de woning een grasveld gelegen is.
Eerste verdieping
Overloop met inloopkast en toegang tot de 3 goed bemeten slaapkamers, elk v.v. nette laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafel, mechanische ventilatie en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met cv-installatie en witgoedaansluiting. Via de voorzolder is de vierde, goed bemeten, slaapkamer te bereiken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlakte 121m2;
- Inhoud 425m2;
- Perceeloppervlakte 183m2;
- Dakisolatie, gevelisolatie en volledig dubbel glas;
- Cv-ketel (2018) Intergas HR-combiketel (huur);
- Tuin (81m2) gelegen op het westen en bereikbaar via achterom;
- Zowel voor- als achterzijde vrij uitzicht;
- Dak circa 3/4 jaar geleden vernieuwd;
- Grotendeel van de meubels is ter overname!
