Beschrijving
Deze nette, in 1969 gebouwde tussenwoning is gelegen aan een groenstrook in de kindvriendelijke woonwijk 'Zonnemaat'. Het woonhuis meet een woonoppervlak van 126m2, een inhoud van 431m3 en is gesitueerd op een perceel van 171m2. Het onderhoud aan de woning is altijd keurig uitgevoerd en vrij recent is de cv-ketel vernieuwd. De vier goed bemeten slaapkamers (allen voorzien van kunststof kozijnen), in combinatie met de zonnige en ruime achtertuin, maken deze woning uitstekend geschikt voor een gezin met kinderen of een leuk startersstel!
De kindvriendelijke woonwijk ‘Zonnemaat’ kenmerkt zich door de diverse speeltuinen, basisscholen en groenstroken. Er is een supermarkt op loopafstand gelegen en ook het gezellige centrum van Zevenaar is op enkele fietsminuten afstand gelegen. Het centrum biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, trapkast en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de nette keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, close-in boiler, 5-pits gaskookplaat, en een losse koel-/vriescombinatie. De lichte woonkamer beschikt over een laminaatvloer en glasvezelaansluiting en kijkt aan de voorzijde mooi groen weg.
Zowel via de woonkamer, als via de keuken, is de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin te bereiken. De achtertuin biedt voldoende privacy en beschikt over een elektrisch zonnescherm en een vrijstaande stenen berging met elektra.
Eerste verdieping
Overloop met apart toilet. drie goed bemeten slaapkamers, welke allen zijn voorzien van inbouwkasten en kunststof kozijnen met rolluiken. Nette badkamer met douche in bad, wastafel en ingebouwde radio.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder, aparte stookruimte, ruime berging en vierde slaapkamer met dakkapel welke is v.v. kunststof kozijn.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1969;
- Woonoppervlakte 126m2;
- Inhoud 431m3;
- Perceeloppervlakte 171m2;’
- Dakisolatie en volledig dubbel glas;
- Deels v.v. kunststof kozijnen met rolluiken;
- Cv-ketel (2021) ATAG HR-combiketel;
- Tuin (63m2) gelegen op het zuiden;
- De woning wordt verkocht middels een ‘as is, where is’ clausule.
