Beschrijving
Aan een rustige straat, nabij het gezellige stadscentrum van Zevenaar is deze speelse, vrijstaande woning gelegen. De woning meet een comfortabel woonoppervlak van 120m2 en is gesitueerd op een perceel van 327m2. In het verleden is er een dakopbouw uitgevoerd, waardoor er twee extra slaapkamers op zolder zijn gerealiseerd en de kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met rolluiken.
De recent gerenoveerde achtertuin is op het oosten gelegen en beschikt over een luxe terrasoverkapping en een vrijstaande stenen garage met elektra. Verder is de woning uitgerust met een aparte bijkeuken, airconditioning (3x) en een eigen oprit voor tenminste twee auto’s.
Het gezellige centrum van Zevenaar is op enkele minuten lopen gelegen en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een voormalig school, waar momenteel geen gebruik meer van wordt gemaakt.
Indeling
Entree via hal met vernieuwde meterkast, toilet, trapopgang, inbouwkast en toegang tot de voorraadkelder. Ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling en vliering. De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en volledig gerenoveerd (gestukadoord, elektra aangepakt en volledige vloer vernieuwd). Ook is de woonkamer voorzien van airconditioning en aan de voor- en achterzijde rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en 4-pits elektrische kookplaat.
Via de bijkeuken is aan de achterzijde de recent gerenoveerde tuin te bereiken, welke is gelegen op het oosten en beschikt over een luxe terrasoverkapping met voldoende stroompunten en een vrijstaande stenen garage met elektra.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers, beiden uitgerust met inbouwkast, rolluiken en airconditioning. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime inloopkast, welke in het verleden een derde slaapkamer is geweest.
Nette badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping, waar door een dakopbouw twee ruime slaapkamers zijn gerealiseerd, beiden voorzien van opbergschotten en rolluiken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1956;
- Woonoppervlakte 120m2;
- Inhoud 447m3;
- Externe bergruimte 22m2;
- Perceeloppervlakte 327m2;
- Grotendeels kunststof kozijnen met rolluiken;
- Airconditioning (3x);
- Recent gerenoveerde tuin (150m2) gelegen op het oosten;
- Cv-ketel (2017) Remeha Calenta.
