Beschrijving
Rustig en speels wonen in het gezellige Zevenaar!
In de Molenwijk, op loopafstand van het stadscentrum van Zevenaar, is deze speelse vrijstaande woning met royale achtertuin gelegen. De woning meet een comfortabel woonoppervlak van 120m2 en is gesitueerd op een perceel van 327m2. In het verleden is er een dakopbouw uitgevoerd, waardoor er twee extra slaapkamers op zolder zijn gerealiseerd en de kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met rolluiken.
De recent gerenoveerde achtertuin beschikt over een luxe terrasoverkapping en een vrijstaande stenen garage met elektra. Verder is de woning uitgerust met een aparte bijkeuken, airconditioning (3x) en een eigen oprit voor twee auto’s.
Zowel het centraal station, als gezellige centrum van Zevenaar zijn op enkele minuten lopen gelegen en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke 'bieden vanaf' prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met vernieuwde meterkast, toilet, trapopgang, inbouwkast en toegang tot de voorraadkelder. Ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, cv-opstelling en vliering. De lichte woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en volledig gerenoveerd (gestukadoord, elektra aangepakt en volledige vloer vernieuwd). Ook is de woonkamer voorzien van airconditioning en zowel aan de voor-, als achterzijde rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en 4-pits elektrische kookplaat.
Via de bijkeuken is aan de achterzijde de recent gerenoveerde tuin te bereiken, welke veel zon biedt en beschikt over een luxe terrasoverkapping met voldoende stroompunten en een vrijstaande stenen garage met elektra.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee goed bemeten slaapkamers, beiden uitgerust met inbouwkast, rolluiken en airconditioning. Eén van de slaapkamers beschikt over een ruime inloopkast, welke in het verleden een derde slaapkamer is geweest.
Nette badkamer met inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping, waar door een dakopbouw twee ruime slaapkamers zijn gerealiseerd, beiden voorzien van opbergschotten en rolluiken.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1956;
- Woonoppervlakte 120m2;
- Inhoud 447m3;
- Externe bergruimte 22m2;
- Perceeloppervlakte 327m2;
- Grotendeels kunststof kozijnen met rolluiken;
- Airconditioning (3x);
- Recent gerenoveerde tuin (150m2) gelegen op het oosten;
- Cv-ketel (2017) Remeha Calenta.
