Beschrijving
Ruime hoekwoning op een prachtige locatie nabij het centrum van Zevenaar.
Wij bieden u deze unieke kans aan de Vondellaan 13 aan! De woning is op de begane grond uitgebouwd, wat een heerlijke leef keuken creëert. De gezellige woonkamer heeft zicht op de straat en is uitgerust met een sfeervolle gashaard. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers, ruime badkamer, rolluiken, airconditioning (ter overname) en in de tuin een heerlijke terrasoverkapping. De eerste verdieping is uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ glas en in 2016 in het volledige platte dak vervangen.
Wat de woning bijzonder maakt is de unieke locatie. Het centrum van Zevenaar is op steenworp afstand gelegen en biedt tal van horecagelegenheden en winkelvoorzieningen. Verder zijn via verschillende uitvalswegen ook Arnhem (20 minuten), Doetinchem (20 minuten) en Duitsland (10 minuten) makkelijk te bereiken.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, toilet met fontein en meterkast v.v. voldoende groepen en 2 krachtstroom groepen. De lichte woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een gashaard en grote raamkozijnen met een elektrisch zonnescherm. Aan de achterzijde is mede door de ruime uitbouw (6mx3m) een gezellige leef keuken gecreëerd welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser (2019), koelkast (2019), diepvries, oven, combioven en 4-pits gaskookplaat met extra grillplaat. Via de keuken is de, op het Noorden gelegen, achtertuin met stenen berging en terrasoverkapping gelegen.
Eerste verdieping
Trap naar tussenverdieping met de eerste slaapkamer, overloop met toegang tot de 3 andere, goed bemeten, slaapkamers, welke alle zijn voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken (voorzijde elektrisch). Opbergkast met cv-opstelling, ruime badkamer voorzien van douche, tweede toilet, dubbele wastafel, hoek bad, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting. De eerste verdieping is uitgerust met twee airco’s, deze zijn in juni 2020 geplaatst, dus staan ter overname.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1964
- Woonoppervlakte 142m2
- Perceeloppervlakte 270m2
- Eerste verdieping v.v. kunststof kozijnen en rolluiken
- Ruime woonkamer met gashaard en zonwering
- Unieke locatie nabij centrum van Zevenaar
- Luxe terrasoverkapping
- Tuin (45m2) op het Noorden gelegen
