Beschrijving
Uniek, instap klaar appartement op loopafstand van het centrum van Zevenaar!
Dit energiezuinige hoekappartement, type maisonnette is gelegen in een kleinschalig complex, wat gebouwd is in 1965. De afgelopen jaren is het volledig onder handen genomen en hierbij is overal aan gedacht! Zo zijn o.a. er 9 zonnepanelen geplaatst, is de badkamer volledig vernieuwd + uitgebreid en is de eerste woonlaag uitgerust met een prachtige visgraatvloer. En dat is niet alles, alle beglazing is vervangen voor HR++ en de zijgevel is volledig na-geïsoleerd. Niet voor niets een energielabel A!
Daarnaast de unieke locatie niet te vergeten. Op loopafstand zijn zowel een basisschool, het prachtige Grimbornhof park en het gezellige stadscentrum van Zevenaar gelegen, met diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden.
Dus heb jij geen zin om te klussen en wil jij zo verhuizen? Kom dan snel kijken en laat je verassen!
Indeling
Begane grond: gezamenlijke buitenterrein fietsenstalling en toegang tot de berging (met elektra en vliering)
Eerste verdieping
Zonnig dakterras met elektrisch zonnescherm.
Entree van het appartement via de hal met vernieuwde meterkast en opgeknapt toilet met fontein. Aan de voorzijde is de, in 2022 vernieuwde keuken gelegen met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, 4-pits inductiekookplaat en koel-vriescombinatie Aan de voorzijde de lichte woonkamer met trapkast. De volledige verdieping is uitgerust met een visgraatvloer.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de royale master bedroom met volledig gestucte wanden. De luxe en zeer uitgebreide badkamer is voorzien van een whirlpool, wastafel, inloopdouche en tweede toilet.
Overige verdiepingen
Overloop met inbouwkast uitgerust met cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen. Aparte wasruimte welke volledig is betegeld. Tweede slaapkamer met inbouwkast en derde, zeer ruime kamer met een inbouwkast en toegang tot het balkon, welke is gelegen op het oosten.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1965;
- Woonoppervlakte 101m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte 6m2;
- Externe bergruimte 6m2;
- Inhoud 358m3;
- Energielabel A.
Bijzonderheden:
- Hoekappartement;
- Volledig geïsoleerd;
- 9 zonnepanelen aanwezig;
- Afgelopen 4 jaar volledig gerenoveerd;
- Cv-ketel (2016) Intergas HR-combiketel;
- Zonnig dakterras én een balkon;
- Gelegen op een uitstekende locatie!
