Beschrijving
Gelegen aan een verkeersluw hofje, is deze ruime, in 1974 gebouwde tussenwoning. De woning meet, mede door een royale uitbouw, een comfortabel woonoppervlak van 129m2 en is gesitueerd op een perceel van 186m2. Door de jaren heen hebben er meerdere verbeteringen aan de woning plaatsgevonden. Zo zijn de eerste en tweede verdieping v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas en is de begane grond uitgerust met vloerverwarming.
Het woonhuis beschikt verder over 4 goed bemeten slaapkamers, eigen oprit, volledig dubbel glas, royaal dakterras en zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin.
De woning is gelegen in aan een rustig hofje, in een kindvriendelijke wijk. Toch is het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op enkele fietsminuten afstand gelegen en biedt een uitgebreid aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. Via diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (10 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs, alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met meterkast en toegang tot de berging. Keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en 4-pits inductiekookplaat. Via gezellige loftdeuren is de royaal uitgebouwde woonkamer te betreden, welke beschikt over een keurige plavuizenvloer en openslaande deuren naar de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin, welke is v.v. houten berging met veranda. In een tweede hal is het toilet gelegen en trapopgang naar de...
Eerste verdieping
Overloop met apart toilet en toegang tot de 3 goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 is v.v. rolluik en vaste kast. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt voer een ligbad, douchehoek en wastafel.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met cv-opstelling en witgoedaansluiting. Op de tweede verdieping is de vierde, goed bemeten slaapkamer gelegen.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte 129m2;
- Inhoud 449m3;
- Perceeloppervlakte 186m2;
- Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++-glas;
- Begane grond uitgerust met vloerverwarming;
- Eigen oprit;
- Tuin (72m2) gelegen op het zuiden;
- Cv-ketel (2005) Remeha HR-combiketel;
