Beschrijving
VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING IS HET INPLANNEN VAN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK. WENST U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN DAN VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK ONS EEN MAIL TE STUREN.
Starters alert!
Deze keurige, in 1974 gebouwde tussenwoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Lentemorgen’. In 2019 is de woning grotendeels gerenoveerd en voorzien van alle gemakken! Zo zijn de begane grond en eerste verdieping uitgerust met vloerverwarming, is de volledige meterkast/bedrading vernieuwd en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
Het woonhuis is volledig gestukadoord en beschikt over drie goed bemeten slaapkamers (één in gebruik als wasruimte), eigen oprit, vliering en zonnige, op het westen gelegen achtertuin met vrijstaande stenen garage, welke is voorzien van een elektrische roldeur.
De kindvriendelijke wijk ‘Lentemorgen’ kenmerkt zich door de diverse groenstroken en speeltuinen. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op fietsafstand gelegen en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. Toch zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (10 minuten) of Doetinchem (20 minuten) te bereiken.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, vernieuwde meterkast en toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer met vinylvloer, luxe vaste dressoirkasten en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een schiereiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven en 4-pits inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging.
Via de keuken komt u uit in de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. De tuin is in 2019 volledig onder handen genomen en voorzien van nieuw tegelwerk en deels een nieuwe schutting. Achter in de tuin is de vrijstaande, strak afgewerkte garage met elektrische roldeur.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, allen uitgerust met vloerverwarming. De badkamer beschikt momenteel over een douchehoek, tweede toilet en wastafel, maar dient nog gerenoveerd te worden, hierdoor kan de badkamer juist geheel naar eigen smaak ingericht worden!
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte 91m2;
- Externe bergruimte 19m2;
- Inhoud 348m3;
- Perceeloppervlakte 153m2;
- Dakisolatie en grotendeels dubbel glas;
- Uitgerust met 12 zonnepanelen;
- Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping;
- Grotendeels gerenoveerd in 2019;
- Tuin (60m2) gelegen op het westen met vrijstaande garage.
