Beschrijving
Wonen aan een doodlopend hofje op korte afstand van het centrum van Zevenaaar?
Dat kan aan de Zonegge 18 23!
In de kindvriendelijke en groen opgezette woonwijk ‘Lentemorgen I’ is deze keurige, in 1976 gebouwde tussenwoning gelegen. Het woonoppervlak bedraagt 123m2, de inhoud 468m3 en het totaal is gesitueerd op een perceel van 187m2. Door de jaren heen is de woning keurig bewoont en zijn er een aantal leuke extra’s toegevoegd. Zo zijn er recent 16 zonnepanelen geplaatst en zijn er meerdere kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen met HR++-glas.
Het woonhuis is verder uitgerust met vier goed bemeten slaapkamers, inpandig bereikbare garage, airconditioning, rolluiken en zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met terrasoverkapping en vrijstaande houten berging.
Het centrum van Zevenaar is op enkele fietsminuten gelegen en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich o.a. diverse speeltuinen, scholen en sportverenigingen. Toch zijn via diverse uitvalswegen gemakkelijk Arnhem (15 minuten), Duitsland (10 minuten) en Doetinchem (20 minuten) te bereiken.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met gardrobekast, toilet met fontein en toegang tot de garage, welke verwarmd is en beschikt over de wasmachine-/drogeraansluiting en een inbouwkast. Lichte woonkamer met nette laminaatvloer, kunststof kozijn aan de voorzijde en airconditioning. Aan de achterzijde bevindt zich de keurige keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en 4-pits keramische kookplaat.
Via de keuken komt u uit in de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin, waarbij in het verleden een stuk grond aan de achterzijde is bijgekocht. De tuin beschikt over een terrasoverkapping met tuinkast en een vrijstaande houten berging, welke volledig is geïsoleerd en uitgerust met elektra.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste wastafel en de twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en tweede toilet. Via de badkamer heeft u toegang tot het dakterras.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare voorzolder met cv-installatie. Op de tweede verdieping is de vierde, ruime slaapkamer gelegen met een vaste wastafel en bergschotten.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1976;
- Woonoppervlakte 123m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte 32m2;
- Inhoud 468m2;
- Perceeloppervlakte 187m2;
Bijzonderheden:
- 16 zonnepanelen;
- Airconditioning;
- Bijna volledig dubbelglas, dak- en gevelisolatie;
- Garage welke verwarmd is;
- Tuin (84m2) op het zuiden gelegen;
- Rolluiken
- Kindvriendelijke woonwijk.
