Beschrijving
Op een prachtige locatie gelegen, energiezuinige hoekwoning!
Aan de rand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar, is deze royale, in 2010 gebouwde hoekwoning gelegen. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 168m2 en het geheel is gesitueerd op een perceel 230m2. Door de goede isolatievormen is het energielabel op een keurig A-label gewaardeerd.
Het woonhuis is uitgerust met vijf goed bemeten slaapkamers, twee luxe badkamers, een dakterras, vloerverwarming op de begane grond, nette keuken en achtertuin met vrijstaande stenen berging v.v. elektra.
De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Zevenaar, welke een uitgebreid aanbod biedt in horecagelegenheden, winkelvoorzieningen, een bioscoop en een theater. Ook diverse dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, een zwembad en verenigingen zijn in de nabije omtrek te vinden. Via verschillende uitvalswegen komt u gemakkelijk uit in Arnhem (20 minuten), Doetinchem (20 minuten) of Duitsland (10 minuten).
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, uitgebreide meterkast en toilet met fontein. Nette keuken met wijnklimaatkast, vaatwasser, koelkast, combi oven, Quooker en 3-pits gaskookplaat met aparte Teppenyaki plaat. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte en beschikt over een Cinewall met gashaard. De begane grond beschikt volledig over vloerverwarming.
Via de openslaande deuren komt u vanuit de woonkamer uit in de, op het noordwesten gelegen achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een luxe terrasoverkapping met screens en een vrijstaande stenen berging met inbouwkasten en elektra.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de twee royale slaapkamers. Eén van de slaapkamers is ingericht als inloopkast en de hoofdslaapkamer beschikt over een eigen inloopkast en een luxe badkamer en suite met dubbele wastafel, tweede toilet, een ruime inloopdouche en elektrische vloerverwarming. Ten slotte beschikt de eerste verdieping over een aparte wasruimte met cv-installatie.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare overloop met toegang tot de derde, vierde en vijfde slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen dakterras. De tweede verdieping beschikt over een eigen, tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en derde toilet.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 2010;
- Woonoppervlakte 168m2;
- Inhoud 600m3;
- Externe bergruimte 17m2;
- Perceeloppervlakte 230m2;
- Vijf goed bemeten slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- Twee luxe badkamers;
- Begane grond en beide badkamers v.v. vloerverwarming;
- Ruim dakterras;
- Cv-ketel (2010) Intergas HR-combiketel;
- Tuin (ca. 70m2) gelegen op het noordwesten met luxe terrasoverkapping;
- Uitstekende locatie nabij het centrum van Zevenaar.
