Beschrijving
Op zoek naar ruimte en rust in een nieuwbouwwijk? Lees dan snel verder!
Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Zevenaar is deze 2015 gebouwde, ruime tussenwoning gelegen. De woning beschikt over een energielabel A en meet, mede door een uitbouw aan de achterzijde, een royaal woonoppervlak van 134m2!
Het woonhuis beschikt over drie slaapkamers, ruime zolder met optie tot vierde slaapkamer, nette keuken en zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met zonnescherm en vrijstaande houten berging v.v. elektra.
De woonwijk Groot-Holthuizen is een rustige en kindvriendelijke wijk, welke groen op is gezet. De straat is ruim opgezet en beschikt over voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevinden zich scholen, speeltuinen, een supermarkt en diverse sportverenigingen. Ook het gezellige stadscentrum van Zevenaar is gemakkelijk te bereiken en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Lichte, uitgebouwde woonkamer met nette laminaatvloer en trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi oven en 4-pits inductiekookplaat.
Aan de achterzijde is via de woonkamer de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin te bereiken. De tuin is bereikbaar via achterom en beschikt over een handmatig zonnescherm en een vrijstaande houten berging met elektra.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met een laminaatvloer en één met vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolder met wasmachine- en drogeraansluiting. Op de tweede verdieping heeft er een voorbereiding plaatsgevonden voor het plaatsen van een radiator en deze ruimte schikt zich uitermate voor het realiseren van een vierde slaapkamer.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlakte 134m2;
- Inhoud 486m3;
- Perceeloppervlakte 144m2;
- Volledig geïsoleerd -> energielabel A;
- Tuin (54m2) gelegen op het zuiden;
- Op de tweede verdieping gemakkelijk een extra slaapkamer te realiseren.
