Von Weberstraat 33, 6904 KC Zevenaar

Keurig onderhouden en ruim bemeten tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk!

Gelegen in de rustige wijk ‘Zonnemaat’, is deze in 1969 gebouwde tussenwoning. Het woonoppervlak is bepaald op 119m2, de inhoud op 441m3 en het geheel is gesitueerd op een perceel van 177m2. De woning verkeerd in een keurige staat van onderhoud en de laatste jaren zijn de cv-ketel vernieuwd, zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, is de gevelbekleding vernieuwd voor Keralit en zijn nagenoeg alle wanden gestukadoord. In totaal zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig, een nette keuken + badkamer, een zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met vrijstaande berging.

Tegenover de woning was een voormalig basisschool gesitueerd, welke nu ingericht zal worden als parkje. De wijk Zonnemaat is een kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, scholen en een supermarkt. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op een aantal fietsminuten afstand gelegen en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden.

Entree via hal met trapopgang, toilet met fontein en de vernieuwde meterkast. De lichte woonkamer is recent volledig gestukadoord en uitgerust met elektrische rolluiken en glasvezelaansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich de neutrale keuken, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat en een koel-vriescombinatie.

Via de keuken kom je uit in de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin, welke te bereiken is via achterom en met een vrijstaande stenen berging v.v. elektra.

Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en waarvan er twee voorzien zijn van een inbouwkast. De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Via een vaste trap kom je uit op de voorzolder met cv-installatie en wasmachine-/drogeraansluiting. De tweede verdieping is uitermate geschikt om in te richten als vierde slaapkamer.

Algemene informatie:
- Bouwjaar 1969;
- Woonoppervlakte 119m2;
- Externe bergruimte 11m2;
- Inhoud 441m3;
- Perceeloppervlakte 177m2;
- Energielabel A.

Bijzonderheden:
- Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Dak- en gevelisolatie;
- Gevelbekleding vernieuwd voor Keralit;
- 8 zonnepanelen aanwezig;
- Cv-ketel (2020) Remeha HR-combiketel;
- Zonnige tuin op het zuiden gelegen;