Beschrijving
Heb jij twee rechter handen en zin om een woning helemaal naar eigen smaak in te richten? Lees dan snel verder!
Gelegen in de Arnhemse wijk Malburgen, is deze in 1960 gebouwde hoekwoning. De woning meet een woonoppervlakte van 70m2 en is gesitueerd op een royaal perceel van 200m2. Het geheel behoeft enige modernisatie, maar dit biedt juist de gelegenheid alles geheel naar eigen smaak in te richten!
Alle kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met volledige dubbele beglazing en er is in het verleden gevelisolatie aangebracht. Verder beschikt het woonhuis over drie slaapkamers, rolluiken, vrijstaande stenen garage met elektra en ruime, op het noordwesten gelegen achtertuin met achterom.
De vrije ligging maakt de woning bijzonder, het is namelijk gelegen aan een parkje met speeltuin en grenzend aan de Eimersweide, waar heerlijk gewandeld of gefietst kan worden. in de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, horecagelegenheden en scholen. Op de fiets of met het openbaar vervoer is gemakkelijk het bruisende stadscentrum van Arnhem te bereiken.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke 'bieden vanaf' prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, toilet en meterkast. Lichte doorzonwoonkamer met rolluiken en een inbouwkast. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met wasmachine aansluiting. De keuken biedt ook meteen toegang tot de ruime, op het noordwesten gelegen achtertuin, welke bereikbaar is via een achterom en beschikt over een zonnescherm en vrijstaande stenen garage met elektra.
Eerste verdieping
Overloop met stookruimte en toegang tot de drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en waarvan er twee zijn uitgerust met een inbouwkast. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een douche en wastafel.
Tweede verdieping
Er bevindt zich nog een bergzolder op de tweede verdieping, maar de vlizotrap is weggewerkt onder het plafond.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1960;
- Woonoppervlakte 70m2;
- Inhoud 262m3;
- Perceeloppervlakte 200m2;
- Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Grotendeels v.v. rolluiken;
- Cv-ketel (2009) Vaillant HR-combiketel (huur);
- Tuin (ca. 140m2) gelegen op het noordwesten.
