Beschrijving
Op loopafstand gelegen van het gezellige stadscentrum van Rhenen, is dit knusse 4-kamerappartement. Het appartement beschikt over een comfortabel woonoppervlak van 74m2 en is gelegen op de eerste verdieping van het in 2022 gebouwde appartementencomplex ‘Populierenlaan 1 Rhenen’. Verder is het appartement uitgerust met drie slaapkamers, royaal balkon, nette badkamer, recent vernieuwde cv-installatie en berging in de onderbouw.
Het gezellige en oude stadscentrum van Rhenen is op enkele fietsminuten afstand gelegen en beschikt over diverse winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Verder staat Rhenen bekent om de prachtige natuurrijke omgeving, waar talloze fiets- en wandelroutes te vinden zijn.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.
Indeling
Begane grond: entree via gezamenlijke hal met brievenbussen, intercominstallatie en lift. Op de begane grond bevindt zich tevens de inpandige berging met elektra.
1e verdieping:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. U komt binnen in de hal met toegang tot alle ruimtes. De hal beschikt over een meterkast, intercom, aparte wasruimte en separaat toilet.
De lichte woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer en screens rondom. Het ruime balkon is te bereiken middels een dubbele schuifpui, wat in de zomer buiten naar binnen haalt.
Aan de woonkamer is de keuken gelegen, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combi oven en 4-pits gaskookplaat.
Drie slaapkamers welke allen zijn uitgerust met screens, waarvan er één beschikt over een tweede balkon en één slaapkamer beschikt over inbouwkasten.
De badkamer is uitgerust met een douchehoek, wastafel en tweede toilet (Sanibroyeur).
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002;
- Woonoppervlakte 74m2;
- Inhoud 233m3;
- Gezonde Vereniging van Eigenaren (maandelijkse bijdrage €120,-);
- Volledig geïsoleerd -> energielabel A;
- Royaal, op het zuiden gelegen balkon;
- De woning zal verkocht worden middels de 'niet zelf bewoond clausule'.
