Beschrijving
Royale tussenwoning met vijf slaapkamers!
In de kindvriendelijke wijk Stegeslag, is deze in 1974 gebouwde tussenwoning gelegen. Het woonoppervlak is bepaald op maar liefst 132m2 en de inhoud op 440m3. Doordat de tweede verdieping is uitgebreid met een dakkapel aan zowel de voor-, als achterkant, zijn er maar liefst vijf slaapkamers aanwezig.
Doordat het dak is na-geïsoleerd en er 11 zonnepanelen zijn geplaatst, is het energielabel op een energiezuinig A-label gewaardeerd. De zonnige tuin is op het zuidoosten gelegen en is bereikbaar via een achterom.
De kindvriendelijke woonwijk Stegeslag kenmerkt zich door de ruime opzetting en diverse groenstroken/speeltuinen. Op loopafstand van de woning zij zowel een supermarkt, als basisschool met opvang gelegen. Het gezellige centrum van Zevenaar is met de fiets binnen ca. 5/10 minuten te bereiken en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden.
Indeling
Entree via hal met vernieuwde meterkast, trapopgang, toilet met fontein en een trapkast. Ruime en lichte woonkamer met glasvezelaansluiting en kunststof kozijn aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, een oven, magnetron (2024), vaatwasser (2024) en koel-vriescombinatie (2024).
Via de keuken kom je uit in de zonnige achtertuin, welke op het zuidoosten is gelegen met een achterom en een vrijstaande stenen berging v.v. elektra.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over kunststof kozijnen en een inloopkast en waarbij de slaapkamers aan de achterzijde is uitgerust met rolluiken. Inpandige badkamer met tweede toilet, douche in bad, wastafel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting en cv-installatie. De tweede verdieping is uitgebreid met een dakkapel aan zowel de voor-, als achterzijde, waardoor er een ruime vierde en vijfde slaapkamer is gerealiseerd.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1974;
- Woonoppervlakte 132m2;
- Externe bergruimte 6m2;
- Inhoud 440m3;
- Perceeloppervlakte 157m2;
- Energielabel A.
Bijzonderheden:
- 11 zonnepanelen aanwezig;
- Dakisolatie en grotendeels dubbel glas;
- 5 slaapkamers aanwezig;
- Cv-ketel (2018) Vaillant HR-combiketel;
- Recent vernieuwde meterkast met 10 groepen;
- Tuin (ca. 66m2) gelegen op het zuidoosten.
