Beschrijving
Nette tussenwoning in een kindvriendelijke wijk!
Gelegen in de wijk de Methen, is deze in 1986 gebouwde tussenwoning. Mede doordat de woning aan de achterzijde fors is uitgebouwd, beschikt het over 124m2 gebruiksoppervlakte. De afgelopen jaren is de woning netjes bewoont en onder handen genomen. Zo is de keuken recent vernieuwd en is er airconditioning geplaatst. Het geheel beschikt over drie slaapkamers (optie tot vierde op zolder), diverse rolluiken, inpandig te bereiken berging met elektra en eventueel parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein.
De kindvriendelijke wijk ‘Methen’ kenmerkt zich door de vele groenstroken en speeltuinen. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is op een aantal fietsminuten afstand gelegen en biedt een uitgebreid scala aan winkelvoorzieningen, horecagelegenheden, een bioscoop en een theater. Ook diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken en brengen u in ca. 15 minuten in Arnhem, in 10 minuten in Duitsland en in 20 minuten in Doetinchem.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, meterkast met glasvezel en een toilet met fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de recent vernieuwde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, 4-pits inductiekookplaat en koelkast. Via de keuken kom je uit in de aangebouwde berging met elektra.
De woonkamer is aan de achterzijde fors uitgebouwd en direct voorzien van airconditioning en een lichtstraat met elektrische screens. Via de woonkamer is de zonnige, op het westen gelegen achtertuin te bereiken, welke bereikbaar is via een achterom.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, welke allen zijn uitgerust met rolluiken en de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. De keurige badkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met cv-opstelling. Deze verdieping is momenteel niet in het woonoppervlak opgenomen, maar leent zich wel uitermate voor het realiseren van een vierde slaapkamer.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1986;
- Woonoppervlakte 104m2;
- Overige inpandige ruimte 19m2;
- Inhoud 429m3;
- Perceeloppervlakte 139m2;
- Energielabel C.
Bijzonderheden:
- Achterzijde fors uitgebouwd en v.v. lichtstraat met screens;
- Airconditioning aanwezig (2x);
- Keuken recent vernieuwd;
- Grotendeels uitgerust met rolluiken;
- Cv-ketel (2015) Vaillant HR-combiketel;
- Inpandig te bereiken berging met elektra.
