Beschrijving
Luxe, instapklare hoekwoning met garage!
Gelegen aan een doodlopend hofje, in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk ‘De Horst’, is deze keurige hoekwoning, welke in 1971 is gebouwd. De afgelopen jaren is werkelijk alles onder handen genomen en de woning helemaal naar het nu gebracht! Zo is de keuken in 2018 vernieuwd, is in 2022 de badkamer vernieuwd en zijn nagenoeg alle kozijnen vervangen voor kunststof met HR++ beglazing.
Zowel de gevel, het dak en de vloer zijn na-geïsoleerd en gecombineerd met de 10 geplaatste zonnepanelen, is het energielabel op een keurig B-label gewaardeerd. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en is verder uitgerust met vier ruime slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond en badkamer, airconditioning (2x) en grotendeels elektrische rolluiken. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met elektra.
De wijk ‘De Horst’ is een kindvriendelijke woonwijk bestaande uit verschillende hofjes en meerdere groenstroken. In de nabije omgeving bevinden zich een kinderopvang, meerdere scholen en sportverenigingen. Het gezellige stadscentrum is op enkele fietsminuten gelegen en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, vernieuwde/uitgebreide meterkast, trapkast en toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer met airconditioning, elektrische rolluiken en glasvezelaansluiting. Aan de achterzijde is de keurige keuken gelegen, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven en Quooker. Via de aanbouw aan de achterzijde komt u uit in de zonnige, op het zuidwesten gelegen achtertuin met achterom, terrasoverkapping en vrijstaande stenen garage v.v. elektra. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast, airconditioning en toegang tot de drie ruime slaapkamers. De slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken en vanuit één slaapkamer is er toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde bevindt zich de, in 2022 vernieuwde, badkamer met vloerverwarming, whirlpool, inloopdouche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Overloop met berging en wasruimte v.v. cv-installatie. Vierde, ruime slaapkamer met dakraam en bergschotten.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte 131;
- Externe bergruimte 19m2;
- Inhoud 472m3;
- Perceeloppervlakte 186m2;
- Energielabel B.
Bijzonderheden:
- Vloer-/gevel-/dakisolatie en volledig HR glas;
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- Grotendeels kunststof kozijnen met elektrische rolluiken;
- Airconditioning (2x);
- Begane grond en badkamer v.v. vloerverwarming;
- Meterkast vernieuwd en uitgebreid;
- Keuken in 2018 vernieuwd en badkamer in 2022;
- Eigen oprit en stenen garage.
