Beschrijving
Royale, uitgebouwde hoekwoning met garage!
Deze, in 1973 gebouwde hoekwoning is gelegen op een ruim perceel van 302m2 en meet een comfortabel woonoppervlak van 131m2. De afgelopen jaren is de woning flink onder handen genomen en voorzien van een aantal leuke extra’s. Zo is de achterzijde uitgebouwd, is er aan de zijkant een garage aangebouwd en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst.
Er is op eigen perceel gelegenheid tot het parkeren van minimaal drie auto’s en met maar liefst vijf slaapkamers schikt deze woning zich uitermate voor gezinnen met kinderen. De beglazing is volledig uitgevoerd in dubbele beglazing en in combinatie met de dak- en gevelisolatie, is het energielabel op een mooi B-label gewaardeerd.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk, waarbij er twee basisscholen op loopafstand gelegen zijn. Brummen beschikt over een eigen treinstation en een gezellig dorpscentrum, welke beiden op fietsafstand van de woning zijn gelegen.
Indeling
Entree via hal met vernieuwde meterkast, trapkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met elektrisch rolluik en houtkachel. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en v.v. openslaande tuindeuren. Aan de achterzijde bevindt zich ook de keurige keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, oven en 4-pits inductiekookplaat.
Via de bijkeuken kom je uit in de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en is volledig onder handen genomen. Zo is er aan de zijgevel een garage met elektrische roldeur aangebouwd en bevindt zich achter in de tuin de reeds bestaande stenen berging met elektra.
Eerste verdieping
Overloop met separaat toilet en de badkamer met dubbele douche en wastafel. De drie goed bemeten slaapkamers beschikken allen over een elektrisch rolluik.
Tweede verdieping
Voorzolder met airconditioning, cv-installatie en mechanische ventilatie box. Op de tweede verdieping zijn tevens de vierde en vijfde slaapkamer te vinden.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlakte 131m2;
- Overige inpandige ruimte 15m2;
- Externe bergruimte 29m2m2;
- Inhoud 506m3;
- Perceeloppervlakte 302m2;
- Energielabel B.
Bijzonderheden:
- Garage aangebouwd met carport;
- Parkeergelegenheid voor tenminste 3 auto’s;
- 9 zonnepanelen aanwezig;
- Airconditioning aanwezig;
- Volledig dubbel glas, dak- en gevelisolatie;
- Meterkast vernieuwd;
- Grotendeels v.v. elektrische rolluiken;
- Cv-ketel (2017) Remeha Tzerra;
- Zonnige tuin op het zuidoosten gelegen.
