Beschrijving
Heerlijk en betaalbaar half vrijstaand wonen in het altijd gezellige Loil!
Deze keurig onderhouden, half vrijstaande woning is gebouwd in 1970 en is tot voor kort bewoond door de eerste bewoner. Het woonoppervlak is bepaald op 91m2, maar hiernaast is er maar liefst nog 37m2 overige inpandige ruimte aanwezig!
De woning is in alle jaren zeer netjes bewoond en verkeerd in goede staat van onderhoud. In totaal zijn er drie volwaardige slaapkamers aanwezig, een eigen oprit voor het parkeren van ca. 2 auto’s, een zeer royale garage met zolder en een zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging.
Het gezellige dorp Loil wordt gezien als onderdeel van de grotere plaats Didam. Loil kent een gemoedelijke sfeer en staat bekend om het rijke verenigingsleven. Het naastgelegen Didam beschikt over vele dagelijkse voorzieningen en een uitgebreid dorpscentrum.
Indeling
Entree via hal met toilet v.v. fontein en een verdiepte trapkast met automaten. Lichte doorzonwoonkamer met massief eiken houtenvloer, open haard en glasvezelaansluiting. De keuken is aan de achterzijde gelegen en uitgerust met een vaatwasser, koelkast, oven en 4-pits gaskookplaat. Via de keuken kom je uit in de zeer ruime garage met keukenblok, cv-installatie, wasmachine-/drogeraansluiting en toegang tot de zolder.
Via de garage is de zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin te bereiken. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een buitenkraantje en vrijstaande houten berging met elektra.
Eerste verdieping
Overloop met prachtige glas-in-lood partij en toegang tot de drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten en één slaapkamer biedt toegang tot het platte dak. De badkamer is aan de voorzijde gelegen met een douchehoek, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare, ruime bergzolder met asbest dakbeschot.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1970;
- Woonoppervlakte 91m2;
- Overige inpandige ruimte 37m2;
- Externe bergruimte 7m2;
- Inhoud 472m3;
- Perceeloppervlakte 301m2;
- Energielabel F.
Bijzonderheden:
- Royale garage met bergzolder;
- Eigen oprit voor 2 auto’s;
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten gelegen;
- Royale bergzolder;
- Asbest dakbeschot;
- Er zal een ‘niet zelf bewoond’ clausule opgenomen worden.
