Beschrijving
Royale tussenwoning in een van de meest gewilde wijken van Elst!
Deze keurige tussenwoning is gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Vierslag. Het woonhuis is gebouwd in 2015, meet een woonoppervlak van maar liefst 136m2, een inhoud van 486m3 en is gelegen op een perceel van 155m2. Door de goede isolatievormen, in combinatie met de volledige HR++ beglazing én 10 zonnepanelen, is het energielabel gewaardeerd op een zuinig A+ label.
In totaal zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig, vloerverwarming op de begane grond, diverse rolluiken en een zonnige, op het westen gelegen achtertuin.
De woning is gelegen aan een speeltuin in een zeer gewilde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk. Het gezellige centrum van Elst is gemakkelijk te bereiken en biedt een uitgebreid scala aan winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. Tevens is Elst zeer gunstig gelegen ten opzichte van Arnhem en Nijmegen.
Indeling
Entree via hal met trapopgang, toilet met fontein en uitgebreide meterkast met 3-fase aansluiting en glasvezel. De luxe keuken met spoeleiland is aan de voorzijde gelegen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven en 5-pits gaskookplaat. De royale, uitgebouwde woonkamer biedt veel licht middels de grote raampartijen en openslaande tuindeuren.
De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en biedt veel privacy. De tuin beschikt over een elektrisch zonnescherm en een vrijstaande houten berging met elektra.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met bekabeld internet en twee slaapkamers met rolluiken. Aan de voorzijde is de badkamer gelegen met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Voorzolder met cv-installatie en wasmachine-/drogeraansluiting. Vierde, ruime slaapkamer met Velux dakraam en knieschotten.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 2015;
- Woonoppervlakte 136m2;
- Externe bergruimte 6m2;
- Inhoud 486m3;
- Perceeloppervlakte 155m2;
- Energielabel A+.
Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- Begane grond uitgerust met vloerverwarming;
- Diverse rolluiken aanwezig;
- Zonnige achtertuin op westen gelegen;
- Gelegen in een kindvriendelijke nieuwbouwwijk.
