Beschrijving
Nabij het centrum gelegen speelse tussenwoning met eigen oprit!
Deze speelse, in 1984 gebouwde tussenwoning biedt met zijn 112m2 voldoende ruimte voor een jong gezin en is gesitueerd op een perceel van 147m2. De afgelopen jaren is de woning voorzien van een aantal leuke extra’s. Zo is er aan de achterzijde en op zolder een dakkapel geplaatst, zijn een aantal kozijnen uitgevoerd in kunststof en is de achtertuin in 2022 gerenoveerd.
Het woonhuis schikt zich met vier slaapkamers uitermate voor starters of een jong gezin en beschikt verder over een praktijkruimte, eigen oprit, airconditioning en 11 zonnepanelen.
Het centrum van Zevenaar is op slechts enkele minuten lopen gelegen en biedt een uitgebreid scala in winkelvoorzieningen, horecagelegenheden en een theater. Tevens bevinden zich in de directe omgeving verschillende scholen, een huisartsenpost en diverse speeltuinen.
De woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke ‘bieden vanaf’ prijs.
Indeling
De entree van deze woning is uitgebouwd en hiermee komt u uit in de hal met trapopgang, meterkast, toilet en toegang tot de praktijkruimte met wateraansluiting en elektra. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (vernieuwd), koelkast, close-in boiler en 4-pits gaskookplaat De lichte woonkamer met trapkast en rolluiken brengt u uiteindelijk naar de, in 2022 gerenoveerde achtertuin. De tuin is op het zuidwesten gelegen en is voorzien van een elektrisch zonnescherm en robuuste overkapping met berging v.v. elektra.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot de drie goed bemeten slaapkamers, welke allen beschikken over rolluiken en één slaapkamer beschikt over airconditioning. Aan de voorzijde is de badkamer gelegen met whirlpool, inloopdouche, wastafel, tweede toilet en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en deze verdieping is uitgebreid met een dakkapel v.v. kunststof kozijnen en rolluik. De cv-installatie bevindt zich in een aparte stookruimte.
Bijzonderheden
Algemene informatie:
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte 112m2;
- Inhoud 385m3;
- Perceeloppervlakte 147m2;
- Energielabel B;
Bijzonderheden:
- 11 zonnepanelen aanwezig;
- Diverse kozijnenen vervangen voor kunststof;
- Tuin in 2022 gerenoveerd;
- Praktijkruimte aanwezig;
- Airconditioning;
- Eigen oprit voor twee auto’s;
- Tweede verdieping uitgebreid met dakkapel.
