Beschrijving
Keurige tussenwoning aan een autoluw hofje!
In de kindvriendelijk woonwijk Zonnemaat is deze ruime, in 1969 gebouwde tussenwoning gelegen. Het woonoppervlak is bepaald op 117m2, de inhoud op 415m3 en het geheel is gelegen op een perceel van 150m2. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof en de meeste raampartijen zijn uitgerust met rolluiken. Doordat het dak is geïsoleerd en nagenoeg alle beglazing is uitgevoerd in dubbele beglazing, is het energielabel op een C-label gewaardeerd.
In totaal zijn er vier volwaardige slaapkamers aanwezig, een nette keuken (2018), ruime woonkamer en een zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin.
Het rustige hofje waar de woning aan is gelegen bevat veel parkeergelegenheid en is gelegen nabij een recent aangelegde speeltuin. Verder zijn in de directe omgeving van de woning diverse scholen, een kinderboerderij en een supermarkt gelegen. Het gezellige stadscentrum van Zevenaar is gemakkelijk per fiets te bereiken en biedt een divers aanbod in winkelvoorzieningen en horecagelegenheden.
Indeling
Entree via hal met meterkast, trapkast en toilet met fontein. Lichte doorzonwoonkamer met pvc-vloer en glasvezelaansluiting. Aan de achterzijde is de in 2018 vernieuwde keuken gelegen, welke beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en 4-pits inductiekookplaat. Via de keuken kom je uit in de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging v.v. elektra.
Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast. Drie volwaardige slaapkamers, allen met elektrische rolluiken en twee slaapkamer met inbouwkasten. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, tweede toilet, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
Overloop met berging en aparte stookruimte. Vierde, goed bemeten slaapkamer met knieschotten en een dakraam.
Bijzonderheden
Algemene informatie;
- Bouwjaar 1969;
- Woonoppervlakte 117m2;
- Externe bergruimte 11m2;
- Inhoud 415m3;
- Perceeloppervlakte 150m2;
- Energielabel C.
Bijzonderheden:
- Dakisolatie en nagenoeg volledig dubbel glas;
- Eerste verdieping uitgerust met kunststof kozijnen + rolluiken;
- Keuken vernieuwd in 2018;
- Tuin (ca. 72m2) gelegen op het zuiden;
- Gelegen aan een rustig hofje nabij dagelijkse voorzieningen.
